Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Verhuurde voedingswinkel te koop te Lippenslaan 85 Knokke
€ 595.000
Een pand van Immo Van Acker
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 159 m² grond
Beschrijving
Goed gelegen horeca of voedingswinkel aan het stadhuis van Knokke en het Verweeplein dewelke verhuurd is vanaf juni 2025.
Gelegen in de onmiddellijke omgeving van tal van andere essentiële winkels zoals apotheek, bank, slager, bakkerij Les Merveilleux, tal van horecazaken, pralinewinkel Leonidas etc.
Pand ligt ook heel erg centraal van het Verweeplein waar de wekelijkse markt doorgaat, maar ook tal van evenementen doorheen het jaar.
Momenteel is het pand uitgebroken en wordt het terug in een verhuurbare staat geplaatst. De nieuwe vitrine zoals te zien op de foto's wordt verder afgewerkt.
Op de foto's zijn nog enkele roerende goederen te zien dewelke allen werden weggehaald uit de kelder.
Geen traiteur of slagerij toegelaten van uitbating.
Zijn expliciet toegelaten: tea-room, restaurant, taverne, brasserie, voor zover deze die geen overdreven lawaai veroorzaken. Tevens kan een bakkerij zowel warm als koud!
In het pand moet een vorm van horeca of voeding ondergebracht worden volgens het RUP Stadhuis.
Een hybride concept (bv kleding-horeca, meubelen-voeding) kan mits overleg met de gemeente.
Contacteer ons alvast voor een bezoek op 0478/34.19.20 of op virginie@vanackerknokke.be
Gelegen in de onmiddellijke omgeving van tal van andere essentiële winkels zoals apotheek, bank, slager, bakkerij Les Merveilleux, tal van horecazaken, pralinewinkel Leonidas etc.
Pand ligt ook heel erg centraal van het Verweeplein waar de wekelijkse markt doorgaat, maar ook tal van evenementen doorheen het jaar.
Momenteel is het pand uitgebroken en wordt het terug in een verhuurbare staat geplaatst. De nieuwe vitrine zoals te zien op de foto's wordt verder afgewerkt.
Op de foto's zijn nog enkele roerende goederen te zien dewelke allen werden weggehaald uit de kelder.
Geen traiteur of slagerij toegelaten van uitbating.
Zijn expliciet toegelaten: tea-room, restaurant, taverne, brasserie, voor zover deze die geen overdreven lawaai veroorzaken. Tevens kan een bakkerij zowel warm als koud!
In het pand moet een vorm van horeca of voeding ondergebracht worden volgens het RUP Stadhuis.
Een hybride concept (bv kleding-horeca, meubelen-voeding) kan mits overleg met de gemeente.
Contacteer ons alvast voor een bezoek op 0478/34.19.20 of op virginie@vanackerknokke.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210611-0002427865-KNR-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.119 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 159 |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Van Acker
VAN ACKER | real estate , insurance & invest
Van Acker : vastgoed en verzekeringen
TK928
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.