Gekende brasserie Bristol op de Zeedijk van Heist te koop of te huur mits overname

Op een toplocatie op de Zeedijk van Heist-aan-Zee, met prachtig zicht op strand en zee, komt de gerenommeerde Brasserie Bristol te koop/te huur.
De zaak is een begrip sinds vele jaren aan de kust. Ze werd en wordt nog steeds door de huidige eigenaars-uitbaters met veel zorg uitgebaat.
Zij stoppen omdat ze de pensioenleeftijd bereiken en zetten de uitbating op het huidige elan verder tot er een geschikte koper of overnemer is gevonden.

U neemt dus een draaiende zaak over, met een bestaand cliënteel en een sterke naam. Ook het trouwe personeel kan in onderling overleg met hen overgenomen worden.

Het gaat om het ruime gelijkvloerse handelsgedeelte van een appartementsgebouw dat in 2008 werd afgewerkt na afbraak van het vroegere Hotel Bristol, gelegen aan Zeedijk 291 met hoek Louis Parentstraat 1.
Het gebouw is bijgevolg amper achttien jaar oud en verkeert in uitstekende staat.

De prijs omvat zowel het handelsfonds als het pand zelf, inclusief alle materialen en uitrusting zoals te zien op de foto's.
Er zijn geen goederen in leasing en de zaak is vrij van brouwer, wat u volledige vrijheid geeft in de keuze van uw leveranciers.

Alternatief kan het pand ook gehuurd worden mits betaling van een overnameprijs voor het handelsfonds.

De eetzaal is licht en hedendaags ingericht, met een brede glaspartij op de dijk, een parketvloer, akoestische plafondpanelen, tijdloze stoelen en vele zitbanken.

Momenteel zijn er 60 zitplaatsen binnen, aangevuld met 10 plaatsen aan de lange bar met zicht op de open keuken achter een stalen glaswand.

Een ruim terras op de Zeedijk behoort tot de mogelijkheden mits concessievergunning van de gemeente. U kan zich hierover informeren.

De professionele inox keuken is volledig uitgerust met onder meer een centraal kookeiland met inductie, combisteamer, salamander, friteuses, teppanyaki, patisserieoven, warmhoudlampen, vacuümtoestel, bordenverwarmer, meerdere koelingen en koelcellen, ijsblokjesmachine, wijnkoeler, vaatwas en glazenwasser.
Er is een aparte spoelkeuken, een stockageruimte met inox rekken, een wasruimte met wasmachine en droogkast, een vetafscheider, en de dampkapmotor en airco-unit staan op het dak.
Het sanitair gedeelte, met stalen glasdeuren en een aangepast toilet voor mindervaliden, sluit naadloos aan bij de stijl van de zaak.

De elektrische installatie werd in oktober 2025 gekeurd en conform bevonden, met een volgende controle pas voorzien vóór 31 oktober 2030.

Het pand is gelegen binnen het Gemeentelijk RUP Zeedijk Heist, in woningbouwgebied sector Heist-Zeedijk, zonder bijzonder voorkooprecht en buiten overstromingsgevoelig gebied (bron: geoloket Knokke-Heist).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van € 4.399.

Prijs op aanvraag en overige gegevens op aanvraag.

Voor meer informatie of een discrete bezichtiging kunt u terecht bij Immo Van Acker Retail, Zoutelaan 14, 8300 Knokke-Heist, tel. 050 62 62 22, BIV 506.482.

Voor retail is er maar één adres: virginie@vanackerknokke.be 0478/34.19.20