Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Verhuurd restaurant te koop nieuwbouwproject Res Midan van 302m² Rubensplein (netto rendement 4.6%)
€ 1.695.000
Een pand van Immo Van Acker
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 302 m² bewoonbaar
- 462 m² grond
Beschrijving
Nieuwbouw verhuurd horecapand Il Rialto van 302m² met daarin inbegrepen twee garages aan het Albertstrand op het bruisende Rubensplein Knokke te koop. (waarde van elk van de garages werd geschat op ongeveer 200.000 euro stuk! )
Deze garages zijn inbegrepen in de vraagprijs wat het netto rendement mee verklaart.
Il Rialto is recent verhuisd naar deze locatie en kwam in de plaats van Thai Cafe.
Nieuwe foto's binnenkort online terug te vinden.
Façade van 10meter!
De eigenaar van het gelijkvloers betaalt niet mee in kosten van de personenlift, onderhoud, verwarming, verlichting en herstelling van volgende delen: toegangen, inkommen, hallen, sassen, gangen, trappen en trappenhuizen.
Horeca-uitbating is toegelaten volgens de basisakte. Een luxueus terras (gesloten terras van +/- 60m² en open terras van +/- 60m²) werd geplaatst voor de residentie.
Extra terras op de Zeedijk aanwezig van +/-60m²(telkens aan te vragen bij de gemeente als huurder)
MAW: 302m² binnenoppervlakte + 120m² terras + extra dijkterras 60m²
= 482m² ruimte
Het Rubensplein in Knokke bruist in de zomer maar ook zeker in de weekends in de herfst-en wintermaanden door tal van spelende kinderen op het plein en het strand, verhuur van go-carts, aanwezigheid van diverse goed draaiende horeca-zaken, en andere festiviteiten.
Contacteer ons voor meer inlichtingen en een bezoek!
Deze garages zijn inbegrepen in de vraagprijs wat het netto rendement mee verklaart.
Il Rialto is recent verhuisd naar deze locatie en kwam in de plaats van Thai Cafe.
Nieuwe foto's binnenkort online terug te vinden.
Façade van 10meter!
De eigenaar van het gelijkvloers betaalt niet mee in kosten van de personenlift, onderhoud, verwarming, verlichting en herstelling van volgende delen: toegangen, inkommen, hallen, sassen, gangen, trappen en trappenhuizen.
Horeca-uitbating is toegelaten volgens de basisakte. Een luxueus terras (gesloten terras van +/- 60m² en open terras van +/- 60m²) werd geplaatst voor de residentie.
Extra terras op de Zeedijk aanwezig van +/-60m²(telkens aan te vragen bij de gemeente als huurder)
MAW: 302m² binnenoppervlakte + 120m² terras + extra dijkterras 60m²
= 482m² ruimte
Het Rubensplein in Knokke bruist in de zomer maar ook zeker in de weekends in de herfst-en wintermaanden door tal van spelende kinderen op het plein en het strand, verhuur van go-carts, aanwezigheid van diverse goed draaiende horeca-zaken, en andere festiviteiten.
Contacteer ons voor meer inlichtingen en een bezoek!
Energie
 |
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 302 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 462 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 302 |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Van Acker
VAN ACKER | real estate , insurance & invest
Van Acker : vastgoed en verzekeringen
TK883
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.