Authentieke Zoute-koppelvilla op een absolute toplocatie
€ 3.245.000
Een pand van Christophe Colpaert Exclusive Properties
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 266 m² bewoonbaar
- 392 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Authentieke Zoute-koppelvilla op een absolute toplocatie
Op een absolute toplocatie in het hart van Het Zoute, op slechts enkele stappen van de Zeedijk en het Albertplein, bevindt zich deze karaktervolle koppelvilla. Deze authentieke woning, volledig gerenoveerd in 2011, combineert de charme van de typische Zoute-architectuur met een hoogwaardige afwerking en hedendaags wooncomfort.
De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte, waar de open gashaard een warme en uitnodigende sfeer creëert. De volledig uitgeruste keuken met aansluitende eetkamer vormt het hart van de woning en wordt aangevuld met een praktische berging. Het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin met vijver bieden een rustige en groene buitenruimte, midden in Het Zoute.
De eerste verdieping is volledig ingericht als masterverdieping, met een royale slaapkamer die uitgeeft op een privéterras en beschikt over een stijlvolle ensuite badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen bad- of douchekamer, evenals een praktische zolderruimte.
De volledig ondergrondse verdieping, bereikbaar via een aparte (fiets)lift, biedt verrassend veel extra ruimte. Deze polyvalente verdieping leent zich perfect als tv-kamer, fitness, hobbyruimte of extra slaapkamer en beschikt daarnaast over een wasplaats, een dubbele douche, een ruime fietsenberging en een technische ruimte.
Ook op technisch vlak laat deze villa niets te wensen over, met onder meer domotica, vloerverwarming, een centraal stofzuigsysteem en een automatisch beregeningssysteem. Op de private oprit is bovendien parkeergelegenheid voorzien voor meerdere wagens.
Een stijlvolle gezinsvilla waar authentieke charme, hedendaags comfort en een gegeerde ligging samen een zeldzame woonbeleving creëren in het hart van Het Zoute.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3620475
- Energieverbruik: 255 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.836 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 266 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 392 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 392 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Christophe Colpaert Exclusive Properties
