De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Alleenstaande en luxueus gerenoveerde villa op een rustige en residentiële ligging in Knokke
€ 1.925.000
Een pand van Immo BiS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 278 m² bewoonbaar
- 619 m² grond
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Indeling: stijlvolle inkomhall met gastentoilet, zonovergoten leefruimte bestaand uit: Gezellige salon met open gashaard, een nieuw uitgebouwde ruimte die dienst kan doen als bureau of 2e zithoek met schuifdeur, grote eetplaats, prachtige eyecatcher keuken voorzien van maatwerk en natuursteen met gezellige 2e ontbijthoek.
Bijkeuken en zeer praktische ruime bergruimte voor fietsen en andere.
Leefruimtes en keuken geven uit op het zonnige terras en de mooie brede tuin. (Mogelijkheid tot aanleg van een zwembad.)
Op het verdiep:
Masterbedroom met zicht op groen en voorzien van inloopdressing, volwaardige badkamer en suite met ligbad, inloopdoche, wc en dubbele lavabo.
Bijkomend 3 ruime lichtrijke slaapkamers, telkens voorzien voor een dubbel bed.
Afzonderlijke ruime complete badkamer en apart toilet.
Ruime zolderruimte.
Technische aspecten: energiezuinige villa die verwarmd wordt via een warmtepomp, overal vloerverwarming. Gelijkvloers en verdieping werden voorzien van pre-airco leidingen en maatwerk is ook op afgestemd om toestellen te plaatsen.
Aankoop onder registratierechten.
Meubels en decoratie zijn inbegrepen in de aankoop.
(opmerking de laatste 2 slaapkamers werden virtueel ingericht)
Een realisatie van Scratch en De Maatwerker.
Bezoek warm aanbevolen en steeds mogelijk op afspraak.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 31043-G-OMV_2024110460/EP09368/A001/D01/SD001
- E-peil: E57
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.380 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Bewoonbaar (m²) | 278 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 619 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Ja |
Een pand van
Immo BiS
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
