De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Recent gebouwde villa voorzien van een luxe afwerking, grenzend in alle privacy aan het Zwin nabij de Oosthoek
€ 7.495.000
Een pand van Immo BiS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 542 m² bewoonbaar
- 1002 m² grond
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Stijlvolle, recent gebouwde villa in moderne architectuur met een tijdloze afwerking, uniek ingeplant en uitkijkend op het Zwin, genietend van rust en privacy.
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en ontbijthoek, eetplaats en gezellige woonkamer, die naadloos aansluiten op de terrassen.
Grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval. Verder beschikt de woning over een dubbelzijdige gashaard en een aparte bureau. Airco aanwezig op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met inloopdressing en een volledig uitgeruste badkamer, aangevuld met twee ruime slaapkamers, elk voorzien van dressing en een eigen complete bad- en/of douchekamer. 2 slaapkamers beschikken over een eigen privé zonneterras.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers, elk met een eigen douchekamer.
Totaal: 5 slaapkamers.
Een personenlift verbindt het kelderniveau (-1) met de eerste verdieping.
Een unieke en volledig ingerichte kelderverdieping is voorzien van een gezellige ingerichte bar, een ruime home cinema, fitnessruimte, sauna, wasplaats, wijnkelder, bergingen en technische ruimtes.
De zuid gerichte tuin met terras en fraai zwembad, grenzend aan natuurgebied, maakt het geheel compleet en uniek.
Daarnaast beschikt de woning over een garage en meerdere parkeerplaatsen op het perceel.
Bezoek warm aanbevolen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 4587255
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 542 |
| Gevels | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Ventilatiesysteem | Systeem D |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1002 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Sauna | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Immo BiS
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
