De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Alleenstaande villa met ondergrondse garage nabij de Magere Schorre
€ 3.975.000
Een pand van Immo BiS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 353 m² bewoonbaar
- 781 m² grond
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Samenstelling villa:
ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende leefruimtes en de centrale traphal.
De royale leefruimte met gashaard vormt het hart van de woning en biedt ruimte voor een gezellige zithoek met overvloedige natuurlijke lichtinval.
Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer, eveneens uitgerust met een gashaard. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een praktische indeling met ontbijthoek, koelcel en een ruime bijkeuken/wasplaats.
Op de verdieping bevindt zich de master bedroom met dressing en eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog twee bijkomende slaapkamers die een gedeelde douchekamer gebruiken.
De woning beschikt bovendien over een zolderruimte die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamers.
Een grote troef is de ondergrondse garage met plaats voor vier wagens, aangevuld met praktische bergruimte in de kelder.
Ook de aanwezigheid van een personenlift en een grondwarmtepomp verhoogt het wooncomfort aanzienlijk.
Buiten zijn er meerdere staanplaatsen beschikbaar.
Bezoek warm aanbevolen: 050 63 20 41
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3822776
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 353 |
| Gevels | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 781 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo BiS
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
