De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Alleenstaande architecturale villa op rustige ligging nabij het Zegemeer en op 500m van het strand - zuid-west oriëntatie
€ 2.100.000
Eeuwfeestlaan 36 - 8300 Knokke-Heist
Een pand van Immo BiS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 315 m² bewoonbaar
- 833 m² grond
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In een residentiële en zeer rustige woonwijk op enkele passen van het Zegemeer en op 500 m van het strand staat deze alleenstaande villa met zonnige tuin en ondergrondse garage.
Deze villa werd ontworpen door de gerenommeerde architect Jo Crepain en is gelegen op een zuid-west georiënteerd perceel van 833 m².
Het eigendom onderscheidt zich door haar karaktervolle architectuur, royale raampartijen en uitzonderlijke lichtinval. De villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 315 m² en biedt een aangename combinatie van ruimte, rust en wooncomfort.
Indeling gelijkvloers:
Royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een bijzonder lichtrijke, zuidwestgerichte leefruimte met zit- en eethoek, centrale open haard en grote schuiframen die rechtstreeks toegang bieden tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich een lumineuze ruime keuken met ontbijthoek. Afzonderlijke ruime bureauruimte, die eveneens als slaapkamer kan worden ingericht. De royale vide en hoge plafonds zorgen voor een bijkomend gevoel van ruimte en natuurlijke lichtinval.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met afzonderlijk toilet, een ruime master bedroom met aansluitende badkamer voorzien van ligbad en douche, evenals twee bijkomende slaapkamers met een afzonderlijke badkamer.
De villa is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage voor twee wagens, aangevuld met praktische kelderruimtes (wasberging, technische berging, etc.).
Bijkomende troeven zijn de vloerverwarming, het alarmsysteem en de parkeermogelijkheid voor meerdere wagens op eigen terrein.
Een karaktervolle eigendom met een uitgesproken architecturale identiteit, op een bijzonder gegeerde ligging nabij het Zegemeer, het centrum en de Zeedijk van Knokke.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek, contacteer ons via mail of telefonisch op 050 63 20 40.
Deze villa werd ontworpen door de gerenommeerde architect Jo Crepain en is gelegen op een zuid-west georiënteerd perceel van 833 m².
Het eigendom onderscheidt zich door haar karaktervolle architectuur, royale raampartijen en uitzonderlijke lichtinval. De villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 315 m² en biedt een aangename combinatie van ruimte, rust en wooncomfort.
Indeling gelijkvloers:
Royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een bijzonder lichtrijke, zuidwestgerichte leefruimte met zit- en eethoek, centrale open haard en grote schuiframen die rechtstreeks toegang bieden tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich een lumineuze ruime keuken met ontbijthoek. Afzonderlijke ruime bureauruimte, die eveneens als slaapkamer kan worden ingericht. De royale vide en hoge plafonds zorgen voor een bijkomend gevoel van ruimte en natuurlijke lichtinval.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met afzonderlijk toilet, een ruime master bedroom met aansluitende badkamer voorzien van ligbad en douche, evenals twee bijkomende slaapkamers met een afzonderlijke badkamer.
De villa is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage voor twee wagens, aangevuld met praktische kelderruimtes (wasberging, technische berging, etc.).
Bijkomende troeven zijn de vloerverwarming, het alarmsysteem en de parkeermogelijkheid voor meerdere wagens op eigen terrein.
Een karaktervolle eigendom met een uitgesproken architecturale identiteit, op een bijzonder gegeerde ligging nabij het Zegemeer, het centrum en de Zeedijk van Knokke.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek, contacteer ons via mail of telefonisch op 050 63 20 40.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260409-0003834450-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.916 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 315 |
| Gevels | 4 |
| Garages | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Breedte (m) | 22 |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 833 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Immo BiS
Selling since 1967
Immo BiS is reeds 45 jaar een vaste waarde in Knokke-Heist. Wij kennen de klant en weten perfect naar wat hij op zoek is. Dit dankzij onze jarenlange ervaring, onze positie in zowel de hoogste als in de goede segmenten, ons uitgebreid klantenbestand met zowel nationale als internationale klanten. Vertrouwen, gouden netwerk en een uitmuntende service zijn onze sterke troeven en onderscheiden ons veruit.
120880
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?