> Te koop > Knokke-Heist > Huis > Perfect georiënteerde villa met zwembad voorzien van een duurzame luxeafwerking
Nieuw

Perfect georiënteerde villa met zwembad voorzien van een duurzame luxeafwerking

Een pand van Immo BiS

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 298 m² bewoonbaar
  • 623 m² grond
  • 1 Zwembad(en)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Exclusieve, totaal gerenoveerde villa die aanvoelt als nieuwbouw, rustig gelegen in tweede lijn via een discreet paadje van de Magere Schorre. Deze uitzonderlijke eigendom combineert een hoogstaande architecturale uitstraling met een luxueuze afwerkingsgraad en de meest geavanceerde technieken, wat resulteert in een ongeëvenaard wooncomfort. Dankzij de perfecte Zuid-Westoriëntatie geniet u de hele dag van zon, volledige privacy en een prachtig groen kader.

Bij de renovatie werd gekozen voor uitsluitend kwalitatieve materialen en duurzame technieken. De woning is uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp, een geavanceerd Niko-domoticasysteem en discreet ingewerkte airconditioning in de maatwerkkasten doorheen de volledige woning. Dit alles zorgt voor een energiezuinige, comfortabele en toekomstgerichte woonbeleving.

Indeling: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De bijzonder lichtrijke leefruimte met grote raampartijen omvat een elegante eetplaats en een sfeervolle zithoek met gashaard. De schuiframen creëren een naadloze verbinding met het overdekte terras, de fraai aangelegde tuin en het verwarmde buitenzwembad. Verwarmde buitendouche op het terras.

De luxueuze leefkeuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen en sluit aan op een praktische bijkeuken met ingebouwde koelcel en aparte wasplaats. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen en meerdere staanplaatsen op eigen terrein.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een eigen bad- of douchekamer, terwijl een bijkomende douchekamer toegankelijk is vanaf de nachthal. De Masterbedroom beschikt over een ruime dressing en een eyecatcher badkamer. Alle kamers beschikken over elektrische binnenscreens. De Master over zowel binnen- als buitenscreens.

De ruime, volledig geïsoleerde zolderverdieping biedt extra bergruimte of potentieel voor een verdere invulling volgens eigen wensen.

De prachtig aangelegde tuin geniet van een ideale Zuid-Westoriëntatie en is voorzien van een automatisch beregeningssysteem. Bovendien dragen de 11 zonnepanelen en thuisbatterij bij aan het bijzonder energiezuinige karakter van deze woning.

Een unieke villa waar luxe, comfort, technologie en een rustige topligging harmonieus samenkomen. Bezoek sterk aanbevolen.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 31043-G-OMV_2021010852/EP14854/A001/D01/SD001
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 3.450.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1979
Renovatie jaar 2022
Bewoonbaar (m²) 298
Gevels 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Ventilatiesysteem Systeem D
Perceel
P-score A
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 623
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Thuisbatterij Ja
Zwembad Ja
Domotica Ja
Regenwaterput Ja
Ventilatie Ja

Een pand van


Immo BiS
Logo van makelaar: Immo BiS
Selling since 1967
Immo BiS is reeds 45 jaar een vaste waarde in Knokke-Heist. Wij kennen de klant en weten perfect naar wat hij op zoek is. Dit dankzij onze jarenlange ervaring, onze positie in zowel de hoogste als in de goede segmenten, ons uitgebreid klantenbestand met zowel nationale als internationale klanten. Vertrouwen, gouden netwerk en een uitmuntende service zijn onze sterke troeven en onderscheiden ons veruit.
Logo van makelaar: Immo BiS
113349
Perfect georiënteerde villa met zwembad voorzien van een duurzame luxeafwerking foto {{pictureIndex}}

Perfect georiënteerde villa met zwembad voorzien van een duurzame luxeafwerking

€ 3.450.000

Graaf Jansdijk 233 - 8300 Knokke-Heist

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?