De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Perfect georiënteerde villa met zwembad voorzien van een duurzame luxeafwerking
€ 3.450.000
Een pand van Immo BiS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 298 m² bewoonbaar
- 623 m² grond
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bij de renovatie werd gekozen voor uitsluitend kwalitatieve materialen en duurzame technieken. De woning is uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp, een geavanceerd Niko-domoticasysteem en discreet ingewerkte airconditioning in de maatwerkkasten doorheen de volledige woning. Dit alles zorgt voor een energiezuinige, comfortabele en toekomstgerichte woonbeleving.
Indeling: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De bijzonder lichtrijke leefruimte met grote raampartijen omvat een elegante eetplaats en een sfeervolle zithoek met gashaard. De schuiframen creëren een naadloze verbinding met het overdekte terras, de fraai aangelegde tuin en het verwarmde buitenzwembad. Verwarmde buitendouche op het terras.
De luxueuze leefkeuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen en sluit aan op een praktische bijkeuken met ingebouwde koelcel en aparte wasplaats. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen en meerdere staanplaatsen op eigen terrein.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een eigen bad- of douchekamer, terwijl een bijkomende douchekamer toegankelijk is vanaf de nachthal. De Masterbedroom beschikt over een ruime dressing en een eyecatcher badkamer. Alle kamers beschikken over elektrische binnenscreens. De Master over zowel binnen- als buitenscreens.
De ruime, volledig geïsoleerde zolderverdieping biedt extra bergruimte of potentieel voor een verdere invulling volgens eigen wensen.
De prachtig aangelegde tuin geniet van een ideale Zuid-Westoriëntatie en is voorzien van een automatisch beregeningssysteem. Bovendien dragen de 11 zonnepanelen en thuisbatterij bij aan het bijzonder energiezuinige karakter van deze woning.
Een unieke villa waar luxe, comfort, technologie en een rustige topligging harmonieus samenkomen. Bezoek sterk aanbevolen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 31043-G-OMV_2021010852/EP14854/A001/D01/SD001
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Bewoonbaar (m²) | 298 |
| Gevels | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Ventilatiesysteem | Systeem D |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 623 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Thuisbatterij | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Domotica | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Immo BiS
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
