Exclusieve townhouse - panoramische zichten over de polders
€ 2.200.000
Een pand van Christophe Colpaert Exclusive Properties
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 243 m² bewoonbaar
- 271 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Exclusieve gerenoveerde townhouse met panoramische zichten over de polders
Op een uitzonderlijke locatie langs de Graaf Jansdijk bevindt zich deze verfijnd gerenoveerde townhouse, waar architectuur, lichtinval en landschap een harmonieus geheel vormen. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet de woning van weidse, ononderbroken vergezichten over het omliggende polderlandschap — een zeldzame combinatie van rust, ruimte en discretie.
De woning werd bijzonder doordacht ingedeeld en straalt een gevoel van ingetogen luxe en verfijning uit. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale garage met plaats voor meerdere wagens, aangevuld met een praktische wasruimte en een stijlvolle douchekamer met inloopdouche. Vanuit deze verdieping heeft u rechtstreeks toegang tot de fraai aangelegde tuin, die naadloos overvloeit in het omliggende landschap.
De leefverdieping vormt het hart van de woning. De woonkamer, gekenmerkt door hoge plafonds en een elegante open haard, baadt in natuurlijk licht en geeft uit op een zonnig terras met adembenemend zicht over de polders. De open keuken, uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen en een stijlvol keukeneiland met geïntegreerde eettafel, werd ontworpen voor een verfijnde woonbeleving met het landschap als permanent decor.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De master suite beschikt over een privatief terras en een ensuite douchekamer. De overige slaapkamers delen een smaakvol ingerichte badkamer.
De bovenste verdieping omvat een vierde slaapkamer met eigen douchekamer, ideaal als gastenverblijf of als discrete, zelfstandige ruimte.
De woning werd afgewerkt met duurzame, tijdloze materialen en een uitgesproken gevoel voor esthetiek. Een uitzonderlijke eigendom waar licht, comfort en verfijning centraal staan, op een locatie die zelden beschikbaar komt.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 31043-G-OMV_2024059315/EP09368/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 42 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.355 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 243 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 271 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
