Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Architecturale nieuwbouwwoning met BEN-label en unieke leefruimte
Een pand van Sharp&Wolf
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 168 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze nieuw opgeleverde woning, gelegen in een groene en autoluwe omgeving aan de Kalvekeetdijk, combineert hedendaagse architectuur met een doordacht woonconcept. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een open en luchtig woongevoel.
De leefruimte op de eerste verdieping is een echte eyecatcher: een hoog plafond versterkt het volume, terwijl grote schuiframen uitgeven op een zonnig terras van 16 m². Op het gelijkvloers is er eveneens een terras van 11 m² met directe toegang tot de privatieve tuin. Deze tuin wordt collectief onderhouden, waardoor u zonder zorgen kan genieten van het groen.
Indeling
- Kelder: Ruime garage van 5,6 m breed op 6 m lang met directe toegang tot de woning, aangevuld met extra berging en technische ruimte.
- Gelijkvloers: Inkomhal, drie slaapkamers en twee badkamers, telkens met toegang tot terras en tuin.
- Eerste verdieping: Royale leefruimte met zithoek, eetgedeelte en open keuken, uitgevend op het grote terras. Het verhoogde plafond zorgt hier voor een uniek gevoel van licht en ruimte.
Troeven
- Twee terrassen: 11 m² en 16 m² met perfecte zonne-orientatie.
- Standaard voorzien: zonnepanelen, screens, waterput en nog veel meer.
- Privatieve tuin met gemeenschappelijk onderhoud.
- Duurzame BEN-technieken, voorzien op een energiezuinige toekomst.
Dankzij de strategische ligging met directe aansluiting op talrijke fietsroutes, bereikt u de Lippenslaan in slechts 5 minuten fietsen.
Deze woning is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning in Knokke, met een rustige en groene ligging, uitstekende bereikbaarheid en een hedendaagse afwerking.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
De leefruimte op de eerste verdieping is een echte eyecatcher: een hoog plafond versterkt het volume, terwijl grote schuiframen uitgeven op een zonnig terras van 16 m². Op het gelijkvloers is er eveneens een terras van 11 m² met directe toegang tot de privatieve tuin. Deze tuin wordt collectief onderhouden, waardoor u zonder zorgen kan genieten van het groen.
Indeling
- Kelder: Ruime garage van 5,6 m breed op 6 m lang met directe toegang tot de woning, aangevuld met extra berging en technische ruimte.
- Gelijkvloers: Inkomhal, drie slaapkamers en twee badkamers, telkens met toegang tot terras en tuin.
- Eerste verdieping: Royale leefruimte met zithoek, eetgedeelte en open keuken, uitgevend op het grote terras. Het verhoogde plafond zorgt hier voor een uniek gevoel van licht en ruimte.
Troeven
- Twee terrassen: 11 m² en 16 m² met perfecte zonne-orientatie.
- Standaard voorzien: zonnepanelen, screens, waterput en nog veel meer.
- Privatieve tuin met gemeenschappelijk onderhoud.
- Duurzame BEN-technieken, voorzien op een energiezuinige toekomst.
Dankzij de strategische ligging met directe aansluiting op talrijke fietsroutes, bereikt u de Lippenslaan in slechts 5 minuten fietsen.
Deze woning is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning in Knokke, met een rustige en groene ligging, uitstekende bereikbaarheid en een hedendaagse afwerking.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 168 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 170 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Sharp&Wolf
Vastgoed Knokke
Bij Sharp&Wolf kennen we de ins en outs van de Knokse vastgoedmarkt. Zo kunnen we u voorzien van professioneel advies en de meest actuele informatie. Met ons uitgebreid netwerk en onze no-nonsense aanpak kan u erop vertrouwen dat u bij ons in goede handen bent. Ons kantoor is reeds 40 jaar een gevestigde waarde aan het Albertstrand te Knokke waar we u graag ontvangen en overtuigen van onze toegevoegde waarde.
KALV 212H
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.