De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Architecturale BEN-woning met uitzonderlijke leefruimte en zonovergoten terrassen
€ 895.000
Een pand van Sharp&Wolf
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze recent opgeleverde nieuwbouwwoning, gelegen in een groene en autoluwe omgeving langs de Kalvekeetdijk, combineert hedendaagse architectuur met een doordacht en comfortabel woonconcept. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam open woongevoel.
De leefruimte op de eerste verdieping vormt zonder twijfel het hart van de woning. Het verhoogde plafond creëert een indrukwekkend ruimtegevoel, terwijl de grote schuiframen uitgeven op een zonnig terras van 16 m². Ook op het gelijkvloers vindt u een tweede terras van 11 m² met directe toegang tot de privatieve tuin, die collectief wordt onderhouden — ideaal om zorgeloos van het groen te genieten.
Indeling
- Kelder: Ruime garage (ca. 5,6 m x 6 m) met rechtstreekse toegang tot de woning, aangevuld met een praktische berging en technische ruimte.
- Gelijkvloers: Inkomhal, drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, elk met toegang tot terras en tuin.
- Eerste verdieping: Royale en lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken, uitgevend op het ruime terras. Het hoge plafond zorgt hier voor een uniek gevoel van licht en volume.
Troeven
- Twee zonnige terrassen (11 m² en 16 m²) met ideale oriëntatie
- Privatieve tuin met gemeenschappelijk onderhoud
- Voorzien van zonnepanelen, screens, waterput en meer
- Energiezuinige BEN-woning, klaar voor de toekomst
- Woning is wordt geschilderd
Aankoop grondwaarde (12% registratierechten) en constructiewaarde (+21%btw).
Dankzij de strategische ligging met een vlotte aansluiting op talrijke fietsroutes bereikt u de Lippenslaan in slechts 5 minuten.
Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige gezinswoning in Knokke, met een rustige ligging, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De leefruimte op de eerste verdieping vormt zonder twijfel het hart van de woning. Het verhoogde plafond creëert een indrukwekkend ruimtegevoel, terwijl de grote schuiframen uitgeven op een zonnig terras van 16 m². Ook op het gelijkvloers vindt u een tweede terras van 11 m² met directe toegang tot de privatieve tuin, die collectief wordt onderhouden — ideaal om zorgeloos van het groen te genieten.
Indeling
- Kelder: Ruime garage (ca. 5,6 m x 6 m) met rechtstreekse toegang tot de woning, aangevuld met een praktische berging en technische ruimte.
- Gelijkvloers: Inkomhal, drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, elk met toegang tot terras en tuin.
- Eerste verdieping: Royale en lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken, uitgevend op het ruime terras. Het hoge plafond zorgt hier voor een uniek gevoel van licht en volume.
Troeven
- Twee zonnige terrassen (11 m² en 16 m²) met ideale oriëntatie
- Privatieve tuin met gemeenschappelijk onderhoud
- Voorzien van zonnepanelen, screens, waterput en meer
- Energiezuinige BEN-woning, klaar voor de toekomst
- Woning is wordt geschilderd
Aankoop grondwaarde (12% registratierechten) en constructiewaarde (+21%btw).
Dankzij de strategische ligging met een vlotte aansluiting op talrijke fietsroutes bereikt u de Lippenslaan in slechts 5 minuten.
Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige gezinswoning in Knokke, met een rustige ligging, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 170 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 139 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Sharp&Wolf
Vastgoed Knokke
Bij Sharp&Wolf kennen we de ins en outs van de Knokse vastgoedmarkt. Zo kunnen we u voorzien van professioneel advies en de meest actuele informatie. Met ons uitgebreid netwerk en onze no-nonsense aanpak kan u erop vertrouwen dat u bij ons in goede handen bent. Ons kantoor is reeds 40 jaar een gevestigde waarde aan het Albertstrand te Knokke waar we u graag ontvangen en overtuigen van onze toegevoegde waarde.
KALV 212J
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.