Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Majestueuze villa op toplocatie en 919m² grond, op slechts 150 meter van het strand
€ 2.285.000
Een pand van Sharp&Wolf
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 249 m² bewoonbaar
- 919 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze karaktervolle villa bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van 919 m², op wandelafstand van het Albertstrand. Authentieke charme, royale volumes en een statige uitstraling maken van deze eigendom een unieke opportuniteit.
Via de imposante inkomhal met prachtige eiken trap wordt u verwelkomd in de woning. De ruime leefruimte met parketvloer en sfeervolle open haard geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de keuken, met directe toegang tot het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin. Bureau/slaapkamer op het gelijkvloers met mogelijkheid tot het creëren van een douchekamer.
Op de verdiepingen bevinden zich 5 slaapkamers en een ruime badkamer, waardoor de villa zich perfect leent als ruime gezinswoning of exclusieve tweede verblijfplaats aan zee.
De verzorgde tuin rondom de woning zorgt voor optimale privacy en biedt tal van mogelijkheden om in alle rust van de buitenruimte te genieten. Dankzij de royale perceeloppervlakte, de karaktervolle architectuur en de uiterst gegeerde ligging vormt deze villa een zeldzaam aanbod.
De woning is deels onderkelderd met garage voor 2 wagens.
2 staanplaatsen voor de garage.
Troeven
Via de imposante inkomhal met prachtige eiken trap wordt u verwelkomd in de woning. De ruime leefruimte met parketvloer en sfeervolle open haard geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de keuken, met directe toegang tot het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin. Bureau/slaapkamer op het gelijkvloers met mogelijkheid tot het creëren van een douchekamer.
Op de verdiepingen bevinden zich 5 slaapkamers en een ruime badkamer, waardoor de villa zich perfect leent als ruime gezinswoning of exclusieve tweede verblijfplaats aan zee.
De verzorgde tuin rondom de woning zorgt voor optimale privacy en biedt tal van mogelijkheden om in alle rust van de buitenruimte te genieten. Dankzij de royale perceeloppervlakte, de karaktervolle architectuur en de uiterst gegeerde ligging vormt deze villa een zeldzaam aanbod.
De woning is deels onderkelderd met garage voor 2 wagens.
2 staanplaatsen voor de garage.
Troeven
- Perceel van 919 m²
- Op slechts 150 meter van het strand
- Authentieke elementen, waaronder een indrukwekkende eiken trap en parketvloeren
- Ruime en lichtrijke leefruimte met open haard
- Zonnige, privatieve tuin rondom de woning
- Unieke ligging nabij zee, winkels en restaurants
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3619093
- Energieverbruik: 514 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.388 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 249 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 919 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 249 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Sharp&Wolf
Vastgoed Knokke
Bij Sharp&Wolf kennen we de ins en outs van de Knokse vastgoedmarkt. Zo kunnen we u voorzien van professioneel advies en de meest actuele informatie. Met ons uitgebreid netwerk en onze no-nonsense aanpak kan u erop vertrouwen dat u bij ons in goede handen bent. Ons kantoor is reeds 40 jaar een gevestigde waarde aan het Albertstrand te Knokke waar we u graag ontvangen en overtuigen van onze toegevoegde waarde.
ROZE 12
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.