> Te koop > Knokke-Heist > Huis > Majestueuze villa op toplocatie en 919m² grond, op slechts 150 meter van het strand
Nieuw

Majestueuze villa op toplocatie en 919m² grond, op slechts 150 meter van het strand

Een pand van Sharp&Wolf

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht


  • 249 m² bewoonbaar
  • 919 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze karaktervolle villa bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van 919 m², op wandelafstand van het Albertstrand. Authentieke charme, royale volumes en een statige uitstraling maken van deze eigendom een unieke opportuniteit.

Via de imposante inkomhal met prachtige eiken trap wordt u verwelkomd in de woning. De ruime leefruimte met parketvloer en sfeervolle open haard geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de keuken, met directe toegang tot het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin. Bureau/slaapkamer op het gelijkvloers met mogelijkheid tot het creëren van een douchekamer. 

Op de verdiepingen bevinden zich 5 slaapkamers en een ruime badkamer, waardoor de villa zich perfect leent als ruime gezinswoning of exclusieve tweede verblijfplaats aan zee.

De verzorgde tuin rondom de woning zorgt voor optimale privacy en biedt tal van mogelijkheden om in alle rust van de buitenruimte te genieten. Dankzij de royale perceeloppervlakte, de karaktervolle architectuur en de uiterst gegeerde ligging vormt deze villa een zeldzaam aanbod.

De woning is deels onderkelderd met garage voor 2 wagens. 
2 staanplaatsen voor de garage. 

Troeven

  • Perceel van 919 m²

  • Op slechts 150 meter van het strand

  • Authentieke elementen, waaronder een indrukwekkende eiken trap en parketvloeren

  • Ruime en lichtrijke leefruimte met open haard

  • Zonnige, privatieve tuin rondom de woning

  • Unieke ligging nabij zee, winkels en restaurants

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 3619093
  • Energieverbruik: 514 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Majestueuze villa op toplocatie en 919m² grond, op slechts 150 meter van het strand
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Majestueuze villa op toplocatie en 919m² grond, op slechts 150 meter van het strand

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 2.475.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.388

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1953
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 249
Badkamers 1
Slaapkamers 6
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 919
Bebouwde oppervlakte (m²) 249
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Sharp&Wolf
Logo van makelaar: Sharp&Wolf
Vastgoed Knokke
Bij Sharp&Wolf kennen we de ins en outs van de Knokse vastgoedmarkt. Zo kunnen we u voorzien van professioneel advies en de meest actuele informatie. Met ons uitgebreid netwerk en onze no-nonsense aanpak kan u erop vertrouwen dat u bij ons in goede handen bent. Ons kantoor is reeds 40 jaar een gevestigde waarde aan het Albertstrand te Knokke waar we u graag ontvangen en overtuigen van onze toegevoegde waarde.
Logo van makelaar: Sharp&Wolf
ROZE 12
Majestueuze villa op toplocatie en 919m² grond, op slechts 150 meter van het strand foto {{pictureIndex}}

Majestueuze villa op toplocatie en 919m² grond, op slechts 150 meter van het strand

€ 2.475.000

Rozenlaan 12 - 8300 Knokke-Heist

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?