De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Stijlvolle, lichtrijke villa met zuidgerichte tuin in het gegeerde Duinbergen
€ 1.200.000
Een pand van Sharp&Wolf
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 185 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Een ideale woonplek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust, op een uitstekende locatie vlak bij het bruisende Knokke-Heist.
De woning is volledig instapklaar en onderscheidt zich door haar aangename leefruimtes, mooie lichtinval en praktische indeling. De open leefruimte straalt een gevoel van ruimte en gezelligheid uit en biedt rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin. Zo vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over en geniet u op elk moment van het jaar van een aangename woonbeleving.
De villa beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, en twee badkamers die het dagelijkse comfort aanzienlijk verhogen. De verschillende ruimtes bieden tal van mogelijkheden om de woning volledig af te stemmen op uw persoonlijke woonwensen.
De groene, zuidgerichte tuin vormt een echte troef en nodigt uit om volop te genieten van zonnige dagen.
Tot slot beschikt de woning over een nabijgelegen garagebox, ideaal voor veilig parkeren en extra bergruimte.
Een instapklare villa op een gegeerde locatie, met een zonnige tuin en tal van troeven. Een uitgelezen kans voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving, met alles wat Knokke-Heist te bieden heeft binnen handbereik.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3940841
- Energieverbruik: 118 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 185 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 188 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Sharp&Wolf
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
