Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Uitzonderlijke nieuwbouwvilla in Duinbergen
€ 2.995.000
Een pand van Sharp&Wolf
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 396 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitzonderlijke nieuwbouwvilla aan de Theresialaan in Duinbergen, in een rustige villawijk op een vijftal minuten wandelen van het strand. Wat hier opvalt, is de ruimte: zithoek, eetkamer en keuken lopen in elkaar over op 260 m² woonoppervlakte, met grote raampartijen naar de aangelegde tuin. Vier slaapkamers, drie badkamers, een bureau en een inpandige garage maken het geheel compleet. Hoogwaardige materialen, lichte houten vloeren en maatwerk in donker hout geven de woning een warme, eigentijdse uitstraling.
Indeling: op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime zithoek met maatwerkkast, een eetkamer voor tien personen, een keuken met kookeiland en een aparte eettafel, een wasplaats en een inpandige garage. Naast de keuken vind je een extra ruimte ideaal als bureau, extra slaapkamer of speelzaal voor kinderen. Op de eerste verdieping de master bedroom met dressing en een badkamer met ligbad, twee extra slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping een vierde slaapkamer, nu in gebruik als fitnessruimte en een douchekamer met open zicht over de omgeving. Rondom ligt een aangelegde tuin met 2 terrassen. Er is een oprit voor twee wagens.
Gesplitste aankoop grond-consturctie mogelijk, wij helpen u graag verder.
Contacteer Sharp&Wolf voor een bezichtiging op afspraak.
Indeling: op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime zithoek met maatwerkkast, een eetkamer voor tien personen, een keuken met kookeiland en een aparte eettafel, een wasplaats en een inpandige garage. Naast de keuken vind je een extra ruimte ideaal als bureau, extra slaapkamer of speelzaal voor kinderen. Op de eerste verdieping de master bedroom met dressing en een badkamer met ligbad, twee extra slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping een vierde slaapkamer, nu in gebruik als fitnessruimte en een douchekamer met open zicht over de omgeving. Rondom ligt een aangelegde tuin met 2 terrassen. Er is een oprit voor twee wagens.
Gesplitste aankoop grond-consturctie mogelijk, wij helpen u graag verder.
Contacteer Sharp&Wolf voor een bezichtiging op afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: EP00028
- Energieverbruik: 49 kWh/m²/jaar
- E-peil: E29
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.070 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 260 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 396 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 260 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 295 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Sharp&Wolf
Vastgoed Knokke
Bij Sharp&Wolf kennen we de ins en outs van de Knokse vastgoedmarkt. Zo kunnen we u voorzien van professioneel advies en de meest actuele informatie. Met ons uitgebreid netwerk en onze no-nonsense aanpak kan u erop vertrouwen dat u bij ons in goede handen bent. Ons kantoor is reeds 40 jaar een gevestigde waarde aan het Albertstrand te Knokke waar we u graag ontvangen en overtuigen van onze toegevoegde waarde.
THER 29
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.