Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
![Uitzonderlijke, alleenstaande villa aan het Zegemeer [Georginapad]. foto 1](https://file.immo-connect.be/image/ee045c55-90b3-4d2e-843c-481b19eba52b?quality=50&fileformat=webp&version=80-6F-B7-5D-E7-3C-AA-D1-90-E5-77-E3-5C-8E-B5-61)
![Uitzonderlijke, alleenstaande villa aan het Zegemeer [Georginapad]. foto 2](https://file.immo-connect.be/image/4e5926a2-2e30-4a24-ad42-036b705b3b46?quality=50&fileformat=webp&version=19-DC-6A-7F-66-E2-F0-6F-52-FF-AD-E2-F5-A7-EA-06)
![Uitzonderlijke, alleenstaande villa aan het Zegemeer [Georginapad]. foto 3](https://file.immo-connect.be/image/d210671a-0104-41f8-b740-eaa1b0f9c39b?quality=50&fileformat=webp&version=33-2A-3D-6F-09-7E-9A-69-E8-D3-6A-90-30-B7-CB-8E)
![Uitzonderlijke, alleenstaande villa aan het Zegemeer [Georginapad]. foto 4](https://file.immo-connect.be/image/bb8df1cb-ca49-4d0c-94cf-afdf84bb0f08?quality=50&fileformat=webp&version=89-25-B5-23-65-98-88-F4-D3-FC-D1-D5-65-DB-77-28)
![Uitzonderlijke, alleenstaande villa aan het Zegemeer [Georginapad]. foto 5](https://file.immo-connect.be/image/3aefea66-1e02-45ff-a40e-0def1ed37659?quality=50&fileformat=webp&version=BE-7C-F4-6C-69-72-F5-5C-02-3D-61-8F-21-2E-44-01)
![Uitzonderlijke, alleenstaande villa aan het Zegemeer [Georginapad]. foto 6](https://file.immo-connect.be/image/b523254c-cc96-4f6e-bb0e-17bf38569886?quality=50&fileformat=webp&version=8D-B7-F3-BA-6B-AF-9E-58-66-D5-FF-BA-5C-4D-47-60)
![Uitzonderlijke, alleenstaande villa aan het Zegemeer [Georginapad]. foto 7](https://file.immo-connect.be/image/c9de7a82-fae9-4237-8749-046ab620c4f0?quality=50&fileformat=webp&version=A6-3D-C7-F3-1C-D5-AA-BF-2E-A2-23-17-A7-B3-CF-D8)
![Uitzonderlijke, alleenstaande villa aan het Zegemeer [Georginapad]. foto 8](https://file.immo-connect.be/image/73c6ac46-2c2e-48fb-b6c8-6ace5aa44ceb?quality=50&fileformat=webp&version=20-8E-62-59-D2-D5-DF-FB-55-96-91-75-38-01-BE-11)
![Uitzonderlijke, alleenstaande villa aan het Zegemeer [Georginapad]. foto 9](https://file.immo-connect.be/image/9ba979a8-4941-44a7-a8c6-2526ff2ef042?quality=50&fileformat=webp&version=B3-69-86-67-3E-A1-54-65-09-EA-02-49-CD-6E-5C-8A)
![Uitzonderlijke, alleenstaande villa aan het Zegemeer [Georginapad]. foto 10](https://file.immo-connect.be/image/68066aea-5a29-4228-8b97-bc81be292629?quality=50&fileformat=webp&version=45-CD-99-37-D5-5A-40-1D-7F-05-2D-68-67-47-4A-97)
![Uitzonderlijke, alleenstaande villa aan het Zegemeer [Georginapad]. foto 11](https://file.immo-connect.be/image/0610e519-3cce-44ee-8de8-3939f4a2ce69?quality=50&fileformat=webp&version=54-7F-33-60-A5-7A-C8-CC-18-AF-6D-56-C2-E9-62-05)
![Uitzonderlijke, alleenstaande villa aan het Zegemeer [Georginapad]. foto 12](https://file.immo-connect.be/image/73c6b2a6-f122-4e90-acc3-0cd43d1dff0a?quality=50&fileformat=webp&version=ED-06-70-C5-1C-DC-75-00-5A-AA-42-6D-23-B7-EE-6D)
![Uitzonderlijke, alleenstaande villa aan het Zegemeer [Georginapad]. foto 13](https://file.immo-connect.be/image/dd4b5bb7-dafa-4e37-a875-ede06d3a4849?quality=50&fileformat=webp&version=B5-11-09-5E-DB-3B-C4-31-59-DB-AB-96-6F-C7-0E-A9)
![Uitzonderlijke, alleenstaande villa aan het Zegemeer [Georginapad]. foto 14](https://file.immo-connect.be/image/cee87a8d-a7f8-4717-b9ea-fd0e9db161d4?quality=50&fileformat=webp&version=95-EC-CD-B0-83-BF-DB-B3-91-FD-8C-35-A9-0D-C2-61)
![Uitzonderlijke, alleenstaande villa aan het Zegemeer [Georginapad]. foto 15](https://file.immo-connect.be/image/e89f97ee-5d37-4636-9ced-97545ce708b5?quality=50&fileformat=webp&version=A6-B9-B2-03-03-37-5E-CF-0F-EE-EB-13-B2-A8-76-8F)
![Uitzonderlijke, alleenstaande villa aan het Zegemeer [Georginapad]. foto 16](https://file.immo-connect.be/image/6d028133-f851-4b1c-b5de-e3bc214e71d8?quality=50&fileformat=webp&version=BF-0B-1A-3E-A9-E6-AA-57-98-E2-2F-B8-03-F6-8E-CA)
Nieuw
Uitzonderlijke, alleenstaande villa aan het Zegemeer [Georginapad].
€ 5.000.000
Een pand van Alex Dewulf - Wonen in Knokke
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 516 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Uitzonderlijk gelegen op de discrete westoever van het Zegemeer, met open zicht over het water en maximale privacy, vlakbij La Réserve en op wandelafstand van strand en centrum.
Deze alleenstaande villa met zeldzaam volume bevindt zich op een licht verhoogd talud en geniet van een bijzonder rustige, afgeschermde ligging zonder inkijk. De woning omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime leefruimte met veranda en orangerie, alsook een keuken met bijkeuken. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met terras, een dressing en twee badkamers.
Volledig onderkelderd met garage, wasplaats, stookruimte, wijnkelder en werkplaats. Oprit voor twee wagens. Een unieke eigendom op een topligging waar rust, ruimte en zicht samenkomen.
Deze alleenstaande villa met zeldzaam volume bevindt zich op een licht verhoogd talud en geniet van een bijzonder rustige, afgeschermde ligging zonder inkijk. De woning omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime leefruimte met veranda en orangerie, alsook een keuken met bijkeuken. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met terras, een dressing en twee badkamers.
Volledig onderkelderd met garage, wasplaats, stookruimte, wijnkelder en werkplaats. Oprit voor twee wagens. Een unieke eigendom op een topligging waar rust, ruimte en zicht samenkomen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3681002
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
![Hoofdfoto van de publicatie: Uitzonderlijke, alleenstaande villa aan het Zegemeer [Georginapad].](https://file.immo-connect.be/image/ee045c55-90b3-4d2e-843c-481b19eba52b?quality=50&fileformat=webp)
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2004 |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 516 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Alex Dewulf - Wonen in Knokke
Alex Dewulf – Wonen in Knokke
Alex Dewulf is actief als vastgoedmakelaar te Knokke met kantoren op het Rubensplein en nabij het Casino. Het team bestaat uit 15 vastgoedprofessionals en we bieden zowel bemiddeling bij verkoop en verhuur aan als het beheer van residenties.
Bent u van plan uw woning in Knokke-Heist te verkopen of te verhuren? Zoekt u een appartement of een villa te kopen of te huren, laat u dan bijstaan door ons team. We zijn allemaal gepassioneerd door vastgoed en de zee. Met onze expertise en onze inzet zullen we uw wensen proberen in te vullen en op zoek gaan voor u tot er resultaat bereikt is.
117900
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.