De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Elegante gerenoveerde villa aan de rand van het Zoute genietend van alle privacy
€ 3.450.000
Een pand van Immo BiS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 276 m² bewoonbaar
- 808 m² grond
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De villa beschikt over een zonovergoten leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de mooi aangelegde tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een master bedroom met dressing en eigen badkamer (airco aanwezig). Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen douchekamer.
De zolderverdieping werd volledig geïsoleerd en biedt verdere mogelijkheden.
Kwalitatieve afwerking, vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en een energiezuinig karakter (EPC A) staan garant voor een aangename woonervaring.
Een inpandige garage en talrijke privé parkeerplaatsen zijn extra troeven van dit eigendom.
De villa beschikt over een vergunning voor het aanleggen van een perfect georiënteerd zwembad.
Verdere inlichtingen of een bezoek is steeds mogelijk op afspraak met ons kantoor.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250922-0003691746-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Bewoonbaar (m²) | 276 |
| Gevels | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 808 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Domotica | Ja |
Een pand van
Immo BiS
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
