Top villa met 4 slaapkamers te Duinbergen vlakbij het strand
€ 3.265.000
Een pand van Alex Dewulf - Wonen in Knokke
Overzicht
- 339 m² bewoonbaar
- 447 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Indeling: royale inkomhal met gastentoilet en lavabo in natuursteen als blikvanger, glazen deur die leidt naar de lichtrijke leefruimte, bio-ethanol haard afgewerkt in een tv-meubel in notenlaar hout. Aansluitend bevindt zich de eetplaats en de open leefkeuken in hoogwaardige afwerking (tal van inbouwkasten in notelaar hout, Miele toestellen). Grote raampartijen brengen overvloedig daglicht en een directe connectie met de tuin (zuidwest gericht).
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met balkon en een dressing. Deze kamer vormt een echte suite met haar luxueuze badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en dubbel wastafel in natuursteen.
Verder zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, elk met ingemaakte kasten en een eigen douchekamer. De tweede verdieping werd ingericht als een uitzonderlijke suite met vrijstaand bad, inloopdouche en apart toilet – een plek om helemaal tot rust te komen.
De kelder verrast u met een gezellige bar (speak easy stijl) door haar verdoken deur. De bar is voorzien van een oven, frigo en diepvries, vaatwasser (Miele) en wijnfrigo. Tevens is er een ruime wasplaats en inpandige garage. Voor de woning is extra parkeergelegenheid voorzien.
De aangelegde tuin met verschillende zonnige terrassen vormt een intieme oase vlak bij zee.
De villa wordt verwarmd met een warmtepomp (tevens koeling mogelijk in de zomer), ventilatiesysteem type D, domotica, airconditioning. Sonossyteem is voorzien in alle ruimten alsook bedrading voor het installeren van een alarmsysteem (en evt. sensoren op alle ramen te voorzien).
De bedrading zit klaar voor zonnepanelen. Regenwaterput 10.000 liter.
EPC: 106 kWh/m² – UC: 3648068
Op een gegeerde locatie in Duinbergen, op wandelafstand van zee, treft u deze stijlvol gerenoveerde villa. Een unieke combinatie van karakter, verfijning en hedendaags comfort.
De royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimtes. Een sfeervolle salon met haard, aansluitend op de eetkamer en de open leefkeuken in hoogwaardige afwerking. Grote raampartijen brengen overvloedig daglicht en een directe connectie met de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de mastersuite met dressing en luxueuze badkamer, aangevuld met twee slaapkamers, elk met ingemaakte kasten en een eigen douchekamer. De tweede verdieping werd ingericht als een uitzonderlijke suite met vrijstaand bad, inloopdouche en apart toilet – een plek om helemaal tot rust te komen.
De kelder verrast met een gezellige bar, ruime wasplaats en inpandige garage. Voor de woning is extra parkeergelegenheid voorzien.
De aangelegde tuin met verschillende zonnige terrassen vormt een intieme oase vlak bij zee.
De villa is uitgerust met warmtepomp, domotica, airconditioning en andere hedendaagse technieken die garant staan voor een hoogstaand wooncomfort.
EPC: 106 kWh/m² – UC: 3648068
Een uitzonderlijke realisatie op een toplocatie, waar elk detail klopt.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3648068
- Energieverbruik: 106 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 339 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Type vloer | Hout |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 447 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Alex Dewulf - Wonen in Knokke
