De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Luxueuze nieuwbouwvilla in een rustige paadje langs de Magere Schorre
€ 4.800.000
Een pand van Immo BiS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 440 m² bewoonbaar
- 666 m² grond
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Mogelijkheid tot aankoop onder 6% BTW.
Indeling :
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Leefruimte bestaande uit een zithoek met open haard (bio-ethanol), afzonderlijke tv-hoek, eetkamer en luxueuze leefkeuken (Miele toestellen waaronder wijnfrigo) met ontbijthoek allen genietend van grote raampartijen, allen uitgevend op de perfect georiënteerd aangelegde tuin. Aansluitend aan de keuken is er praktische bijkeuken met koelcel en wasplaats dewelke toegang geeft tot de ruime inpandige garage, voorzien van verschillende opbergruimtes.
1ste verdieping: - 4 zéér ruime volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen bad- of douchekamer, telkens met dubbele lavabo en toilet. De masterbedroom beschikt over een royale dressing en een volwaardige ruime badkamer (dubbele lavabo, ligbad, inkoopdouche en toilet).
2de verdieping: Polyvalente ruimte, dewelke aan uw eigen eisen mag aangepast worden. Mogelijkheid tot het creëren van een 5de slaapkamer met badkamer. Technische ruimte.
Meerdere staanplaatsen buiten voor de villa.
Bezoek aan deze nieuwbouwvilla warm aanbevolen.
Energie
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 440 |
| Gevels | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Ventilatiesysteem | Systeem D |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 666 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Immo BiS
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?