Karaktervolle villa met uitzonderlijk potentieel -TOPLOCATIE
€ 8.250.000
8300 Knokke-Heist
Een pand van Christophe Colpaert Exclusive Properties
Overzicht
- 498 m² bewoonbaar
- 1912 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 6 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervolle villa met uitzonderlijk potentieel op toplocatie in het Zoute
In een van de meest gegeerde lanen van het Zoute, op wandelafstand van de Royal Zoute Tennis Club en het charmante Dominicanenkerkje, bevindt zich deze ruime villa met een bewoonbare oppervlakte van 498 m² op een royaal zuidgericht perceel van 1.912m². Een unieke combinatie van karakter, volume en ligging – ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject op absolute toplocatie.
Via een statige inkomhal met elegante trappartij betreedt u een ruim en functioneel interieur. De leefruimte omvat verschillende zit- en eetgedeeltes, elk met zicht en toegang tot de zonnige tuin, die volop privacy biedt. Aansluitend bevindt zich een aparte keuken, een garage met wasplaats en een kelderverdieping.
Op de eerste verdieping zijn er maar liefst zeven ruime slaapkamers, elk met bijhorende bad- of doucheruimte – ideaal voor wie ruimte zoekt voor een groot gezin, gasten of personeel. De volledig ingerichte tweede verdieping fungeert momenteel als conciërgerie, wat extra flexibiliteit en privacy biedt.
Deze eigendom is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle villa met toekomstwaarde op een absolute topligging in het Zoute.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3246557
- Energieverbruik: 525 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.638 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 498 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 6 |
| Slaapkamers | 7 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 4 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1912 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1912 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Christophe Colpaert Exclusive Properties