Stijlvolle villa met zwembad op topligging in Knokke-Heist
€ 1.850.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek Villa Polderhof, een elegante en instapklare villa waar licht, ruimte en verfijnd wooncomfort centraal staan. De royale leefruimtes met open keuken sluiten naadloos aan op de zonnige tuin met zwembad en creëren een harmonieuze woonbeleving, ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. De woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers,2 luxueus afgewerkte badkamers en een praktische indeling met garage en bergruimtes. Dankzij de uitstekende ligging vormt deze eigendom een perfecte investering, een stijlvol tweede verblijf aan zee of een volwaardige gezinswoning. Villa Polderhof combineert rust en privacy met een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van alle troeven die Knokke-Heist te bieden heeft, een exclusieve opportuniteit voor wie op zoek is naar kwaliteit en uitstraling.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250321-0003553269-RES-1
- Energieverbruik: 151 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- ABA_31039E007900S002_20250386492.pdf_mail
- Asbestattest_Knokke-Heist_Natienlaan229 - 2025-06-13T170601.304.pdf_mail
- epc attest Knokke maart 2025.pdf_mail
- Overstromingsrapport AFDELING 10 sectie E perceelnummer 0079 00L003.pdf_mail
- Keuringsverslag Natiënlaan 229.pdf_mail
- Overstromingsrapport afdeling 10 sectie E perceelnummer 0079 00S002.pdf_mail
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.311 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 228 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
