De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Charmante gerenoveerde villa verscholen in een paadje van het Zoute
€ 44.955.000
Een pand van Immo BiS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 291 m² bewoonbaar
- 664 m² grond
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Indeling :
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin en toegang tot het zonnig terras. Volledig ingericht open keuken met keukeneiland. Aparte tv-ruimte en praktische bijkeuken.
Op de eerste verdieping bevindt zich een elegante masterbedroom met dressing en luxueuze badkamer. Een tweede ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een privatieve douchekamer. Twee extra volwaardige slaapkamers, eveneens met ingemaakte kasten, delen een badkamer met ligbad en douche. Alle kamers zijn uitgerust met airconditioning voor extra comfort.
De tweede verdieping beschikt over een grote multifunctionele ruimte die kan dienen als speelkamer, bureau of ontspanningsruimte. Er is bovendien de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer met badkamer te realiseren. Ruime zolder.
De villa is volledig onderkelderd en voorzien van moderne technieken en hedendaags comfort.
Deze woning combineert rust en discretie met luxe en functionaliteit, gelegen op een absolute toplocatie in het hart van het Zoute.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3054208-RES-3
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.500 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Bewoonbaar (m²) | 291 |
| Gevels | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 664 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Domotica | Ja |
Een pand van
Immo BiS
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
