Nieuw
Modernistische villa met directe toegang tot het Zegemeer.
€ 3.199.000
Een pand van Alex Dewulf - Wonen in Knokke
Overzicht
- 248 m² bewoonbaar
- 451 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Uniek en zeldzaam. Villa “Loup Garnou” is een alleenstaande modernistisch villa (1937) en ligt letterlijk "les pieds dans l’eau" aan het Zegemeer en behoort tot de absolute toplocaties in Knokke. Via een discreet tuinpoortje wandelt u rechtstreeks naar het meer. Een voorrecht dat slechts enkelen genieten.
De villa is perfect georiënteerd en bereikbaar via een private oprit vanaf de Elizabetlaan, wat rust en privacy garandeert. Jarenlang was dit de woon- en werkplek van abstract kunstenaar Gilbert Decock, wat het pand een uitgesproken cultureel en architecturaal karakter geeft.
Het gebouw is volledig onderkelderd en verkeert in te renoveren staat, wat een uitzonderlijke opportuniteit biedt om een iconische villa naar hedendaagse luxe- en comfortnormen te herdenken, zonder het modernistische DNA te verliezen.
Een once-in-a-lifetime eigendom op een onnavolgbare ligging aan het water.
De villa is perfect georiënteerd en bereikbaar via een private oprit vanaf de Elizabetlaan, wat rust en privacy garandeert. Jarenlang was dit de woon- en werkplek van abstract kunstenaar Gilbert Decock, wat het pand een uitgesproken cultureel en architecturaal karakter geeft.
Het gebouw is volledig onderkelderd en verkeert in te renoveren staat, wat een uitzonderlijke opportuniteit biedt om een iconische villa naar hedendaagse luxe- en comfortnormen te herdenken, zonder het modernistische DNA te verliezen.
Een once-in-a-lifetime eigendom op een onnavolgbare ligging aan het water.
Uniek en zeldzaam. Villa “Loup Garnou” is een alleenstaande modernistisch villa (1937) ligt letterlijk pieds dans l’eau aan het Zegemeer en behoort tot de absolute toplocaties in Knokke. Via een discreet tuinpoortje wandelt u rechtstreeks naar het meer, een voorrecht dat slechts enkelen genieten.
De villa is perfect georiënteerd en bereikbaar via een private oprit vanaf de Elizabetlaan, wat rust en privacy garandeert. Jarenlang was dit de woon- en werkplek van abstract kunstenaar Albert Decock, wat het pand een uitgesproken cultureel en architecturaal karakter geeft.
Het gebouw is volledig onderkelderd en verkeert in te renoveren staat, wat een uitzonderlijke opportuniteit biedt om een iconische villa naar hedendaagse luxe- en comfortnormen te herdenken, zonder het modernistische DNA te verliezen.
Een once-in-a-lifetime eigendom op een onnavolgbare ligging aan het water.
De villa is perfect georiënteerd en bereikbaar via een private oprit vanaf de Elizabetlaan, wat rust en privacy garandeert. Jarenlang was dit de woon- en werkplek van abstract kunstenaar Albert Decock, wat het pand een uitgesproken cultureel en architecturaal karakter geeft.
Het gebouw is volledig onderkelderd en verkeert in te renoveren staat, wat een uitzonderlijke opportuniteit biedt om een iconische villa naar hedendaagse luxe- en comfortnormen te herdenken, zonder het modernistische DNA te verliezen.
Een once-in-a-lifetime eigendom op een onnavolgbare ligging aan het water.
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 248 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 451 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Alex Dewulf - Wonen in Knokke
Alex Dewulf – Wonen in Knokke
Alex Dewulf is actief als vastgoedmakelaar te Knokke met kantoren op het Rubensplein en nabij het Casino. Het team bestaat uit 15 vastgoedprofessionals en we bieden zowel bemiddeling bij verkoop en verhuur aan als het beheer van residenties.
Bent u van plan uw woning in Knokke-Heist te verkopen of te verhuren? Zoekt u een appartement of een villa te kopen of te huren, laat u dan bijstaan door ons team. We zijn allemaal gepassioneerd door vastgoed en de zee. Met onze expertise en onze inzet zullen we uw wensen proberen in te vullen en op zoek gaan voor u tot er resultaat bereikt is.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025