De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Unieke villa met karakter en potentieel op toplocatie in het hart van het Zoute.
€ 8.250.000
Een pand van Alex Dewulf - Wonen in Knokke
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 498 m² bewoonbaar
- 1912 m² grond
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een van de mooiste en meest gegeerde lanen van het Zoute, verscholen tussen het groen en op wandelafstand van de Royal Zoute Tennis Club en het pittoreske Dominicanenkerkje, bevindt zich deze villa boordevol charme en mogelijkheden.
Indeling: Royale inkomhal met vestiaire. Aparte salon met aangrenzende bureauruimte. Lichtrijke woonkamer met haard en grote vensterpartijen die directe toegang bieden tot de prachtig zonovergoten zuidgerichte tuin. Verder beschikt de villa over een aparte keuken, een praktische garage met wasplaats en een ruime kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich zeven slaapkamers en zes badkamers. De tweede verdieping is volledig ingericht als conciergewoning.
Een unieke kans om een villa met een rijke uitstraling en tal van mogelijkheden volledig naar eigen wens te renoveren.
Indeling: Royale inkomhal met vestiaire. Aparte salon met aangrenzende bureauruimte. Lichtrijke woonkamer met haard en grote vensterpartijen die directe toegang bieden tot de prachtig zonovergoten zuidgerichte tuin. Verder beschikt de villa over een aparte keuken, een praktische garage met wasplaats en een ruime kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich zeven slaapkamers en zes badkamers. De tweede verdieping is volledig ingericht als conciergewoning.
Een unieke kans om een villa met een rijke uitstraling en tal van mogelijkheden volledig naar eigen wens te renoveren.
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 498 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 1912 |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Alex Dewulf - Wonen in Knokke
Alex Dewulf – Wonen in Knokke
Alex Dewulf is actief als vastgoedmakelaar te Knokke met kantoren op het Rubensplein en nabij het Casino. Het team bestaat uit 15 vastgoedprofessionals en we bieden zowel bemiddeling bij verkoop en verhuur aan als het beheer van residenties.
Bent u van plan uw woning in Knokke-Heist te verkopen of te verhuren? Zoekt u een appartement of een villa te kopen of te huren, laat u dan bijstaan door ons team. We zijn allemaal gepassioneerd door vastgoed en de zee. Met onze expertise en onze inzet zullen we uw wensen proberen in te vullen en op zoek gaan voor u tot er resultaat bereikt is.
117851
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?