Nieuw
Authentieke villa op een uniek perceel in de Magere Schorre
€ 3.500.000
Een pand van Knokke Homes
Overzicht
- 262 m² bewoonbaar
- 992 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Overname van een vennootschap met als voornaamste actief een uitzonderlijk gelegen villa in Magere Schorre.
Deze eigendom biedt aanzienlijke herontwikkelingskansen en is ideaal voor een volledige renovatie of een nieuwbouwproject naar eigen ontwerp.
De locatie staat bekend om haar residentiële uitstraling, geniet van zicht op de golf en vormt een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, exclusiviteit en een kwalitatief woonklimaat.
Huidige indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met eetgedeelte en gesloten keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage met extra bergruimte en een zolderverdieping.
Het perceel van net geen 1.000 m² is optimaal georiënteerd, biedt maximale privacy en beschikt over een royale straatbreedte van 29,5 m.
Inlichtingen en bezoeken via 050 760 760.
Deze eigendom biedt aanzienlijke herontwikkelingskansen en is ideaal voor een volledige renovatie of een nieuwbouwproject naar eigen ontwerp.
De locatie staat bekend om haar residentiële uitstraling, geniet van zicht op de golf en vormt een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, exclusiviteit en een kwalitatief woonklimaat.
Huidige indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met eetgedeelte en gesloten keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage met extra bergruimte en een zolderverdieping.
Het perceel van net geen 1.000 m² is optimaal georiënteerd, biedt maximale privacy en beschikt over een royale straatbreedte van 29,5 m.
Inlichtingen en bezoeken via 050 760 760.
Overname van een vennootschap met als voornaamste actief een uitzonderlijk gelegen villa in Magere Schorre.
Deze eigendom biedt aanzienlijke herontwikkelingskansen en is ideaal voor een volledige renovatie of een nieuwbouwproject naar eigen ontwerp.
De locatie staat bekend om haar residentiële uitstraling, geniet van zicht op de golf en vormt een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, exclusiviteit en een kwalitatief woonklimaat.
Huidige indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met eetgedeelte en gesloten keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage met extra bergruimte en een zolderverdieping.
Het perceel van net geen 1.000 m² is optimaal georiënteerd, biedt maximale privacy en beschikt over een royale straatbreedte van 29,5 m.
Inlichtingen en bezoeken via 050 760 760.
Deze eigendom biedt aanzienlijke herontwikkelingskansen en is ideaal voor een volledige renovatie of een nieuwbouwproject naar eigen ontwerp.
De locatie staat bekend om haar residentiële uitstraling, geniet van zicht op de golf en vormt een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, exclusiviteit en een kwalitatief woonklimaat.
Huidige indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met eetgedeelte en gesloten keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage met extra bergruimte en een zolderverdieping.
Het perceel van net geen 1.000 m² is optimaal georiënteerd, biedt maximale privacy en beschikt over een royale straatbreedte van 29,5 m.
Inlichtingen en bezoeken via 050 760 760.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3749765
- Energieverbruik: 363 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.871 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 262 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 992 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Knokke Homes
Knokke Homes - Uw ideale vastgoedpartner aan zee
Knokke Homes is een familiaal vastgoedbedrijf met twee kantoren in Knokke-Heist.
Ons kantoor in Duinbergen is gelegen op de hoek van de Zeedijk en de Majoor Quaillestraat rechtover de zeilclub RBSC, en ons kantoor in het Zoute is gelegen op de zeedijk nr. 673.
Alhoewel het een jonge familiale onderneming betreft, kunnen de dynamische bestuurders reeds beroep doen op een actieve ervaring van meer dan 20 jaar in het Knokse vastgoed. In deze periode verzamelden ze de nodige marktkennis om uw ideale partner te worden bij al uw vastgoedtransacties in en rond Knokke-Heist.
De activiteiten spitsen zich hoofdzakelijk toe op de verkoop en de verhuur van onroerend goed, maar ook rentmeesterschap & vakantieverhuur behoren tot het takenpakket waarmee Knokke Homes u van dienst kan zijn.
Dankzij hun gedrevenheid, hun ervaring en marktkennis kunnen zij de juiste persoon aan het juiste pand linken en u dus zo begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale plek aan zee. Zoekt u een vakantie- of woonappartement, een rustig gelegen villa of een nieuwbouw met zicht op zee ? Wenst u een geschikte solvabele kandidaat te zoeken voor uw appartement of woning ?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek, wij staan u graag te woord.
TK960
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025