De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Elegant appartement in de Kustlaan, op enkele passen van het Lichttorenplein
€ 720.000
Een pand van Immo Cauwe
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 88 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een uitzonderlijke locatie in de Kustlaan, vlak bij het Lichttorenplein en omringd door boetieks, horeca en de supermarkt, bevindt zich dit stijlvol afgewerkt appartement met doorlopend parket. De leefruimte aan de voorzijde geniet van een mooie lichtinval en is ingericht met een ingebouwd tv‑meubel dat tevens als bureau kan dienen. De open keuken sluit harmonieus aan op de eetplaats en is uitgerust met moderne toestellen, waardoor de leefruimte één uitnodigend geheel vormt.
In de inkomzone zijn een gastentoilet en een praktische vestiairekast voorzien. Achteraan liggen de twee volwaardige slaapkamers, elk met toegang tot het rustige terras. De master bedroom beschikt over inbouwkasten en een ensuite badkamer met bad‑douchecombinatie, lavabo en toilet. De tweede slaapkamer is ingericht met twee stapelbedden, inbouwkasten en een eigen badkamer met lavabo en douche.
Extra comfort komt van de gemeenschappelijke fietsenberging en het privatieve keldertje. Een ideale woonplek voor wie een verfijnd appartement zoekt in het hart van Knokke‑Zoute.
Wil je dit appartement bezichtigen? Plan zeker een bezoekmoment in!
Ref: A753
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3055591
- Energieverbruik: 212 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.016 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.281 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 6 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 88 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 6 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Cauwe
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
