Winkel Lippenslaan 58 (vrij van huurder Domino's Pizza 31/10/26)
€ 450.000
Een pand van Immo Van Acker
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
Beschrijving
Deze winkel op de Lippenslaan 58 komt vrij van huurder op 31/10/26 en biedt tal van mogelijkheden:
-zonnekant namiddag
- op enkele stappen van het Verweeplein waar wekelijks markt is op woensdag en doorheen het ganse jaar door tal van evenementen
- eventueel plaats om een open/gesloten terras te plaatsen (vergunning aan te vragen aan de gemeente onder voorbehoud van hun beslissing) : 15 plaatsen ongeveer mogelijk mits goedkeuring door de gemeente die als enige hiervoor vergunning kan afleveren
- in de onmiddellijk omgeving van andere horecazaken
- druk bezochte ligging gans het jaar door (beenhouwer, traiteur, bakker, supermarkt, broodjeszaken, kledijzaken)
Dit pand heeft een façade van 7m50 en 20m diepte. De zaak is volledig ingericht door de huurder waar zowel keuken als take-away gedeelte is ondergebracht. Diverse installaties waaronder koelcel, de toonbank(balie), de vastgemaakte voorbereidingstafel (deegtafel), de spoelbakken, de afzuigkap, het afvoerkanaal, de patch-/netwerkkastje en het alarmsysteem, enz blijven staan! Ideaal om hier snel uw eigen zaak in onder te brengen dus!
Pand is volledig onderkelderd (ongeveer 100m² kelder) en rechtstreeks te betreden vanuit de winkel.
Gas aanwezig voor het gelijkvloers.
Contact op virginie@vanackerknokke.be of 0478/34.19.20
-zonnekant namiddag
- op enkele stappen van het Verweeplein waar wekelijks markt is op woensdag en doorheen het ganse jaar door tal van evenementen
- eventueel plaats om een open/gesloten terras te plaatsen (vergunning aan te vragen aan de gemeente onder voorbehoud van hun beslissing) : 15 plaatsen ongeveer mogelijk mits goedkeuring door de gemeente die als enige hiervoor vergunning kan afleveren
- in de onmiddellijk omgeving van andere horecazaken
- druk bezochte ligging gans het jaar door (beenhouwer, traiteur, bakker, supermarkt, broodjeszaken, kledijzaken)
Dit pand heeft een façade van 7m50 en 20m diepte. De zaak is volledig ingericht door de huurder waar zowel keuken als take-away gedeelte is ondergebracht. Diverse installaties waaronder koelcel, de toonbank(balie), de vastgemaakte voorbereidingstafel (deegtafel), de spoelbakken, de afzuigkap, het afvoerkanaal, de patch-/netwerkkastje en het alarmsysteem, enz blijven staan! Ideaal om hier snel uw eigen zaak in onder te brengen dus!
Pand is volledig onderkelderd (ongeveer 100m² kelder) en rechtstreeks te betreden vanuit de winkel.
Gas aanwezig voor het gelijkvloers.
Contact op virginie@vanackerknokke.be of 0478/34.19.20
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260327-0003819473-KNR-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.590 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 155 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Van Acker
VAN ACKER | real estate , insurance & invest
Van Acker : vastgoed en verzekeringen
TK1017
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
