Nieuw
Uiterst charmante halfopen bebouwing met weidse zichten op een perceel van 2012m²
€ 895.000
Een pand van RH vastgoed
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 2012 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze halfopen woning ademt karakter en charme en biedt door de meerdere sfeervolle ruimtes heel wat gezelligheid. Gelegen in het rustige Westkapelle, geniet u hier van de ideale combinatie van landelijke rust en de nabijheid van het centrum.
Het pand is gelegen op een uitzonderlijk ruim en zonnig perceel van ca. 2012 m², met weidse zichten en zon van ’s morgens tot ’s avonds. De eigendom beschikt over een praktische indeling die perfect aansluit bij hedendaags wooncomfort.
Achteraan de woning vindt U eerst een gezellige binnenplaats, met toegang tot een uitnodigende hobbyruimte/bar/poolhouse.
Naast dit poolhouse bevindt zich een ruime garage met extra bergingsmogelijkheden.
Grenzend aan de tuin werd een zonnig terras aangelegd. Verder is er ook een buitendouche aanwezig.
Het eigendom combineert een authentiek karakter met hedendaags comfort en biedt dankzij de uitzonderlijke ligging en groot perceel een unieke opportuniteit.
Indeling:
- Mooi aangelegde voortuin en oprit.
- Inkomhal met gastentoilet,
- Gezellige leefruimte met zithoek en aansluitende eethoek,
- Ruime leefkeuken met kwaliteitsfornuis van SMEG,
- Tweede, zeer aangename zithoek met houtkachel,
- Handige bergruimte,
- Aansluiting naar de buitenruimte met poolhouse en binnenplaats,
- Uitzonderlijk ruime tuin met weidse vergezichten, aangelegd terras en buitendouche,
Eerste verdieping:
- Nachthal,
- Ruime masterbedroom,
- Tweede ruime slaapkamer,
- Dressing/derde kamer.
- Recent gerenoveerde badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel en ligbad,
Extra:
- mogelijkheid tot aankoop extra weiland (1648m²) aan de overzijde van de straat.
- 19 zonnepanelen aanwezig.
Een unieke kans voor wie ruimte, rust en karakter zoekt vlak bij Knokke.
Interesse? Neem contact op voor een plaatsbezoek.
Het pand is gelegen op een uitzonderlijk ruim en zonnig perceel van ca. 2012 m², met weidse zichten en zon van ’s morgens tot ’s avonds. De eigendom beschikt over een praktische indeling die perfect aansluit bij hedendaags wooncomfort.
Achteraan de woning vindt U eerst een gezellige binnenplaats, met toegang tot een uitnodigende hobbyruimte/bar/poolhouse.
Naast dit poolhouse bevindt zich een ruime garage met extra bergingsmogelijkheden.
Grenzend aan de tuin werd een zonnig terras aangelegd. Verder is er ook een buitendouche aanwezig.
Het eigendom combineert een authentiek karakter met hedendaags comfort en biedt dankzij de uitzonderlijke ligging en groot perceel een unieke opportuniteit.
Indeling:
- Mooi aangelegde voortuin en oprit.
- Inkomhal met gastentoilet,
- Gezellige leefruimte met zithoek en aansluitende eethoek,
- Ruime leefkeuken met kwaliteitsfornuis van SMEG,
- Tweede, zeer aangename zithoek met houtkachel,
- Handige bergruimte,
- Aansluiting naar de buitenruimte met poolhouse en binnenplaats,
- Uitzonderlijk ruime tuin met weidse vergezichten, aangelegd terras en buitendouche,
Eerste verdieping:
- Nachthal,
- Ruime masterbedroom,
- Tweede ruime slaapkamer,
- Dressing/derde kamer.
- Recent gerenoveerde badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel en ligbad,
Extra:
- mogelijkheid tot aankoop extra weiland (1648m²) aan de overzijde van de straat.
- 19 zonnepanelen aanwezig.
Een unieke kans voor wie ruimte, rust en karakter zoekt vlak bij Knokke.
Interesse? Neem contact op voor een plaatsbezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250923-0003692638-RES-1
- Energieverbruik: 210 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 554 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Diepte (m) | 163 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2012 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
RH vastgoed
RH vastgoed
RH vastgoed profileert zich als een jong, fris en dynamisch kantoor gespecialiseerd in zowel de verkoop als verhuur van onroerende goederen.
We zijn een relatief klein kantoor en dat willen we bewust zo houden. Juist door onze bescheiden aanpak kunnen we elke klant de persoonlijke aandacht geven die ze verdient. Wij denken klantgericht, niet commissiegericht. Zo kunnen wij in alle sereniteit werken in het kader van uw behoeften. Wij waken over uw belangen, wij adviseren U in alle aspecten.
Door de steeds veranderende fiscale en wettelijke markvereisten is de samenstelling van een goed verkoop- of verhuurdossier een héél belangrijk punt voor het welslagen van uw vastgoedtransactie.
Wij staan U dan ook graag bij om uw dossier met de grootste integriteit samen te stellen: gaande van een realistische waardebepaling tot de verwerking van alle keuringen en attesten en het opmaken van een juridisch waterdicht compromis of huurcontract. Tevens begeleiden wij U tot bij uw notaris bij het verlijden van de notariële akte.
Hopelijk tot binnenkort!
Randy Huyghebaert
Zaakvoerder RH vastgoed
Hoekestraat 64, 8300 Knokke-Heist
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
