Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Schitterend huis met garage en uitweg te Oud-Knokke
€ 1.295.000
Een pand van Willem Cauwels Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een rustige locatie in het oude Knokke bevindt zich deze compleet gerenoveerde woning, voorzien van 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een zuidgerichte tuin én een aanpalende garagebox. Deze parel onderging een totaalrenovatie in 2021 met kwalitatieve materialen en een verfijnde afwerking. Daarbovenop heel wat maatwerk en inbouwkasten.
Ook op energetisch vlak scoort de woning uitstekend. Een energiezuinig E-peil van 38 met o.a. vloerverwarming, ALU ramen, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, ….
Quasi nieuwbouw maar zonder btw (aankoop onder registratierechten).
Indeling:
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, via een sierlijke boog komt u terecht in een prachtige leefkeuken voorzien van alle apparatuur. Tegenover de keuken een ruime eetplaats met een leuke connectie naar de tuin. Verder nog een knusse tv-ruimte met ingebouwde gashaard en mooie kastenwand.
Als absolute meerwaarde een prachtige stadstuin met een mooi aangelegd terras vol in de zon waar u in alle discretie en rust kunt vertoeven. Verder op het gelijkvloers nog een aparte bureauruimte en een inpandige garagebox met aansluitende douchekamer.
De garage is bereikbaar via een achterliggende wegel, met extra parkeergelegenheid voor de poort.
Op de eerste verdieping 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, een ingebouwde vestiairewand en een bijkomend toilet. Vaste trap naar de bovenste verdieping waar u terecht komt op de zolderkamer die naar eigen wens kan gebruikt worden.
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Sacha Vanrafelghem op GSM 0487/43.79.10.
Ook op energetisch vlak scoort de woning uitstekend. Een energiezuinig E-peil van 38 met o.a. vloerverwarming, ALU ramen, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, ….
Quasi nieuwbouw maar zonder btw (aankoop onder registratierechten).
Indeling:
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, via een sierlijke boog komt u terecht in een prachtige leefkeuken voorzien van alle apparatuur. Tegenover de keuken een ruime eetplaats met een leuke connectie naar de tuin. Verder nog een knusse tv-ruimte met ingebouwde gashaard en mooie kastenwand.
Als absolute meerwaarde een prachtige stadstuin met een mooi aangelegd terras vol in de zon waar u in alle discretie en rust kunt vertoeven. Verder op het gelijkvloers nog een aparte bureauruimte en een inpandige garagebox met aansluitende douchekamer.
De garage is bereikbaar via een achterliggende wegel, met extra parkeergelegenheid voor de poort.
Op de eerste verdieping 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, een ingebouwde vestiairewand en een bijkomend toilet. Vaste trap naar de bovenste verdieping waar u terecht komt op de zolderkamer die naar eigen wens kan gebruikt worden.
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Sacha Vanrafelghem op GSM 0487/43.79.10.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 31043-G-OMV_2021045064/EP18083/A001/D01/SD001
- E-peil: E38
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 20 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
3646
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.