Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Nieuwbouw winkel/kantoor/praktijkruimte in centrum Knokke
€ 470.000
Een pand van Immo Van Acker
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 105 m² grond
Beschrijving
Nieuwbouw handelspand/kantoor/praktijkruimte te koop nabij de Dumortierlaan, en vlak aan het rond punt Zoutelaan-Elizabetlaan richting Albertplein.
Info en bezoek : Jan-Baptist - 0474/32.91.00 - jan-baptist@vanackerknokke.be
Er is nog een bergruimte in de kelder, achteraan een terras van ca 7,5m² (waar nu tijdelijk nog een rode bouwkraan staat) en 2 fietshaken. Oppervlakte ca 97m² + terras.
Pluspunt : de ruimte is klaar voor de toekomst : er is nl. een aansluiting voorzien voor een geothermische
warmtepomp.
De vraagprijs is excl. BTW, excl. notariskosten, excl. registratierechten en wordt in de huidige toestand verkocht (wind- en waterdicht). Afwerking kan eventueel in samenspraak met de promotor (mits meerprijs).
BTW mogelijks volledig aftrekbaar bij beroepsgebruik (raadpleeg uw boekhouder)
Foto's aangepast met AI (in werkelijkheid staan er gewoon nog enkele bouwmaterialen in het pand).
De kavel op het gelijkvloers mag bestemd worden voor commerciële doeleinden, kantoren of voor de uitoefening van een vrij beroep. Volgende bestemmingen worden echter uitgesloten: horeca-uitbating, haandelszaken in etenswaren (slager, vishandel, traiteur, frituur, bakker…), benzinestation, nachtwinkel, gaming en lunaparken, wassalons, enzovoort.
Er mag geen mezzanine worden gebouwd in het gelijkvloerse privatief.
De grond heeft P(erceel)-score: D
De aanwezige gebouwen G(ebouw)-score: D
Info en bezoek : Jan-Baptist - 0474/32.91.00 - jan-baptist@vanackerknokke.be
Er is nog een bergruimte in de kelder, achteraan een terras van ca 7,5m² (waar nu tijdelijk nog een rode bouwkraan staat) en 2 fietshaken. Oppervlakte ca 97m² + terras.
Pluspunt : de ruimte is klaar voor de toekomst : er is nl. een aansluiting voorzien voor een geothermische
warmtepomp.
De vraagprijs is excl. BTW, excl. notariskosten, excl. registratierechten en wordt in de huidige toestand verkocht (wind- en waterdicht). Afwerking kan eventueel in samenspraak met de promotor (mits meerprijs).
BTW mogelijks volledig aftrekbaar bij beroepsgebruik (raadpleeg uw boekhouder)
Foto's aangepast met AI (in werkelijkheid staan er gewoon nog enkele bouwmaterialen in het pand).
De kavel op het gelijkvloers mag bestemd worden voor commerciële doeleinden, kantoren of voor de uitoefening van een vrij beroep. Volgende bestemmingen worden echter uitgesloten: horeca-uitbating, haandelszaken in etenswaren (slager, vishandel, traiteur, frituur, bakker…), benzinestation, nachtwinkel, gaming en lunaparken, wassalons, enzovoort.
Er mag geen mezzanine worden gebouwd in het gelijkvloerse privatief.
De grond heeft P(erceel)-score: D
De aanwezige gebouwen G(ebouw)-score: D
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 105 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 97 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Zoutelande |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Van Acker
VAN ACKER | real estate , insurance & invest
Van Acker : vastgoed en verzekeringen
TK1095
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.