De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Moderne penthouse met magnifiek zonneterras in Duinbergen
€ 479.000
8300 Knokke
Een pand van Willem Cauwels Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 70 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Een absolute troef is het schitterende zuidwestgerichte terras van ca. 12 m². U geniet hier van de middag tot de avond volop van de zon, gecombineerd met aangename, open zichten over Duinbergen en de omgeving. Het terras biedt voldoende ruimte voor zowel een eettafel als ligstoelen en vormt zo een echte verlenging van de leefruimte. Veel privacy en geen directe inkijk.
Het betreft een kleinschalig gebouw. Op de derde verdieping slechts enkel de penthouse ingedeeld als volgt: via de inkomhal met veiligheidsdeur komt u binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte afgewerkt met mooie parketvloeren en rechtstreeks uitgevend op het zonneterras. Aansluitend een strakke halfopen keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen waaronder koelkast, diepvries, vaatwasmachine, grote oven en inductiekookplaat. Een wateronthardingssysteem zorgt bovendien voor zacht water. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/bergruimte. Verder beschikt het appartement over één ruime, volwaardige slaapkamer met aansluitende dressing en een moderne badkamer met comfortabele inloopdouche.
Ook aan de details werd gedacht: alle verlichting in het appartement is dimbaar, er is een vliegenraam aanwezig en het terras beschikt over zowel verlichting als elektriciteitsaansluitingen. Het appartement wordt aangeboden door de eerste eigenaar en werd nooit verhuurd. Een instapklaar en eigentijdse penthouse voor wie op zoek is naar kwaliteit, privacy, zon en openheid, op een mooie locatie in Duinbergen en op wandelafstand van zee.
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op Tel 050.89.27.70
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: EP06313/A001/D01/SD007
- E-peil: E37
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 70 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 12 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Amelie |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Willem Cauwels Real Estate
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
