Nieuw
Woning met zonnige tuin en 4 slaapkamers te koop in Oud-Knokke
€ 595.000
8300 Knokke
Een pand van Willem Cauwels Real Estate
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 179 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze degelijk gebouwde en karaktervolle woning is gunstig gelegen langs de Graaf Jansdijk, in het hart van Oud-Knokke. Dankzij de mooie, diepe tuin met veel privacy, een gevelbreedte van 6 meter en 3 volwaardige bouwlagen, is dit een bijzonder interessante gezinswoning en renovatieopportuniteit.
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers vinden we een royale inkomhal met trap, een aangename woonkamer en een aparte keuken in de uitbouw achteraan. Zowel de leefruimte als de keuken kijken uit op de tuin. Verder nog een droge kelder en een praktische wasplaats/bergruimte.
Op de eerste verdieping, met betonnen gewelven, bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche.
Via een vaste trap bereik je de dakverdieping: een volwaardige étage met een schitterende ruimte die zich perfect leent tot het creëren van een ruime masterbedroom. Een bijkomende badkamer op dit niveau is eveneens perfect mogelijk, wat het potentieel van deze woning nog versterkt.
Achteraan de woning ligt een verzorgde, zonnige tuin met voldoende privacy – de ideale plek om te genieten van rust, buiten te eten of kinderen te laten spelen.
Troeven van deze woning:
- Topligging in Oud-Knokke, langs de Graaf Jansdijk.
- Karaktervolle, stevig gebouwde woning.
- 6 meter gevelbreedte en 3 volwaardige bouwlagen.
- Zonnige tuin met veel privacy.
- 4 slaapkamers - potentieel voor masterbedroom en extra badkamer
Op zoek naar een woning met tuin te koop in Oud-Knokke met karakter én potentieel? Dan is dit een bijzonder interessante kans.
Bezoeken?
Graag na afspraak met Willem Cauwels op 050/89.27.70.
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers vinden we een royale inkomhal met trap, een aangename woonkamer en een aparte keuken in de uitbouw achteraan. Zowel de leefruimte als de keuken kijken uit op de tuin. Verder nog een droge kelder en een praktische wasplaats/bergruimte.
Op de eerste verdieping, met betonnen gewelven, bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche.
Via een vaste trap bereik je de dakverdieping: een volwaardige étage met een schitterende ruimte die zich perfect leent tot het creëren van een ruime masterbedroom. Een bijkomende badkamer op dit niveau is eveneens perfect mogelijk, wat het potentieel van deze woning nog versterkt.
Achteraan de woning ligt een verzorgde, zonnige tuin met voldoende privacy – de ideale plek om te genieten van rust, buiten te eten of kinderen te laten spelen.
Troeven van deze woning:
- Topligging in Oud-Knokke, langs de Graaf Jansdijk.
- Karaktervolle, stevig gebouwde woning.
- 6 meter gevelbreedte en 3 volwaardige bouwlagen.
- Zonnige tuin met veel privacy.
- 4 slaapkamers - potentieel voor masterbedroom en extra badkamer
Op zoek naar een woning met tuin te koop in Oud-Knokke met karakter én potentieel? Dan is dit een bijzonder interessante kans.
Bezoeken?
Graag na afspraak met Willem Cauwels op 050/89.27.70.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251117-0003728850-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 736 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 25 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 179 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
2764
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



