Nieuw
Alleenstaande villa rustig gelegen vlakbij Knokke Centrum
€ 1.695.000
8300 Knokke
Een pand van Willem Cauwels Real Estate
Overzicht
- 387 m² bewoonbaar
- 776 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in een rustige en residentiële villawijk in Knokke, in een doodlopende dreef vlakbij de Kragendijk, bevindt zich deze grote en degelijk gebouwde villa op een perceel van 776 m². Dankzij de centrale maar discrete ligging zijn het centrum van Knokke, het station, sportfaciliteiten, de Lippenslaan bereikbaar te voet of met de fiets.
De woning werd gebouwd in 1997. Via de inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet komt men in de zongerichte leefruimte, afgewerkt met parketvloeren en een echte open haard. De leefruimte is ingedeeld met een eethoek, een open en volledig ingerichte keuken en een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich een uitbouw, perfect in te richten als extra eetplaats of bureauruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een bijkeuken, een ruime garage en een droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom geniet van een eigen badkamer, terwijl de overige slaapkamers gebruikmaken van een aparte douchekamer. Boven de leefruimte bevindt zich een mezzanine, bereikbaar via een aparte trap en flexibel in te richten volgens de wensen van de bewoner. De woning beschikt over een volwaardige dakverdieping met een vierde slaapkamer en een zeer ruime zolder, ideaal als extra opslag of hobbyruimte.
Een prachtige achterliggende tuin vol in de zon. Rust en privacy zijn gegarandeerd. Parkeren op het eigen terrein of in de garage.
Bezoeken: uitsluitend na afspraak met Willem Cauwels via Tel. 050 89 27 70
De woning werd gebouwd in 1997. Via de inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet komt men in de zongerichte leefruimte, afgewerkt met parketvloeren en een echte open haard. De leefruimte is ingedeeld met een eethoek, een open en volledig ingerichte keuken en een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich een uitbouw, perfect in te richten als extra eetplaats of bureauruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een bijkeuken, een ruime garage en een droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom geniet van een eigen badkamer, terwijl de overige slaapkamers gebruikmaken van een aparte douchekamer. Boven de leefruimte bevindt zich een mezzanine, bereikbaar via een aparte trap en flexibel in te richten volgens de wensen van de bewoner. De woning beschikt over een volwaardige dakverdieping met een vierde slaapkamer en een zeer ruime zolder, ideaal als extra opslag of hobbyruimte.
Een prachtige achterliggende tuin vol in de zon. Rust en privacy zijn gegarandeerd. Parkeren op het eigen terrein of in de garage.
Bezoeken: uitsluitend na afspraak met Willem Cauwels via Tel. 050 89 27 70
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 0003768954
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.663 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 387 |
| Gevelbreedte | 20 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 50 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Breedte (m) | 27 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 776 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
2846
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
