Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers op centrale ligging in Heist.
€ 315.000
Een pand van RH vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 117 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze aangename gezinswoning geniet van een centrale ligging in Heist, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de praktische indeling, drie slaapkamers en gezellige stadskoer vormt deze woning een interessante opportuniteit voor gezinnen, starters of wie op zoek is naar een centraal gelegen woning aan de kust.
De woning beschikt over een EPC-label D, waardoor ze niet onder de huidige renovatieplicht valt. Bovendien zijn reeds verschillende energetische voorzieningen aanwezig, waaronder dakisolatie, hoogrendementsbeglazing en PVC-raamkozijnen. De hoogrendementsketel op gas werd in 2022 geplaatst.
Voor wie het energiepeil verder wenst te verbeteren, zijn er bovendien verschillende mogelijkheden. Zo kan het platte dak achteraan benut worden voor het plaatsen van zonnepanelen en kan bijkomende gevelisolatie langs de buitenzijde het EPC verder verbeteren. Met relatief gerichte ingrepen kan bijgevolg nog een mooie energetische vooruitgang worden gerealiseerd.
De woning beschikt daarnaast over een gezellige stadskoer, ideaal om op zonnige dagen buiten te genieten.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal,
- Trap naar de kelder,
- Gezellige leefruimte met zit- en eethoek,
- Open keuken, voorzien van alle comfort,
- Praktische berging,
- Apart toilet,
- Badkamer met wastafel en douchebad,
- Gezellige stadskoer,
1ste verd:
- Ruime eerste slaapkamer,
- Ruime tweede slaapkamer,
- Derde slaapkamer,
- Vlizotrap naar de zolderverdieping,
Een praktische gezinswoning met drie slaapkamers, een aangename buitenruimte en interessante energetische mogelijkheden, gelegen op een centrale locatie in Heist.
Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan uw bezoek ter plaatse.
De woning beschikt over een EPC-label D, waardoor ze niet onder de huidige renovatieplicht valt. Bovendien zijn reeds verschillende energetische voorzieningen aanwezig, waaronder dakisolatie, hoogrendementsbeglazing en PVC-raamkozijnen. De hoogrendementsketel op gas werd in 2022 geplaatst.
Voor wie het energiepeil verder wenst te verbeteren, zijn er bovendien verschillende mogelijkheden. Zo kan het platte dak achteraan benut worden voor het plaatsen van zonnepanelen en kan bijkomende gevelisolatie langs de buitenzijde het EPC verder verbeteren. Met relatief gerichte ingrepen kan bijgevolg nog een mooie energetische vooruitgang worden gerealiseerd.
De woning beschikt daarnaast over een gezellige stadskoer, ideaal om op zonnige dagen buiten te genieten.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal,
- Trap naar de kelder,
- Gezellige leefruimte met zit- en eethoek,
- Open keuken, voorzien van alle comfort,
- Praktische berging,
- Apart toilet,
- Badkamer met wastafel en douchebad,
- Gezellige stadskoer,
1ste verd:
- Ruime eerste slaapkamer,
- Ruime tweede slaapkamer,
- Derde slaapkamer,
- Vlizotrap naar de zolderverdieping,
Een praktische gezinswoning met drie slaapkamers, een aangename buitenruimte en interessante energetische mogelijkheden, gelegen op een centrale locatie in Heist.
Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan uw bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2698678-RES-2
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 117 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
RH vastgoed
RH vastgoed
RH vastgoed profileert zich als een jong, fris en dynamisch kantoor gespecialiseerd in zowel de verkoop als verhuur van onroerende goederen.
We zijn een relatief klein kantoor en dat willen we bewust zo houden. Juist door onze bescheiden aanpak kunnen we elke klant de persoonlijke aandacht geven die ze verdient. Wij denken klantgericht, niet commissiegericht. Zo kunnen wij in alle sereniteit werken in het kader van uw behoeften. Wij waken over uw belangen, wij adviseren U in alle aspecten.
Door de steeds veranderende fiscale en wettelijke markvereisten is de samenstelling van een goed verkoop- of verhuurdossier een héél belangrijk punt voor het welslagen van uw vastgoedtransactie.
Wij staan U dan ook graag bij om uw dossier met de grootste integriteit samen te stellen: gaande van een realistische waardebepaling tot de verwerking van alle keuringen en attesten en het opmaken van een juridisch waterdicht compromis of huurcontract. Tevens begeleiden wij U tot bij uw notaris bij het verlijden van de notariële akte.
Hopelijk tot binnenkort!
Randy Huyghebaert
Zaakvoerder RH vastgoed
Badersstraat 32, 8301 Knokke-Heist
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.