De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Te renoveren halfopen bebouwing met bijzonder veel potentieel in rustige verkavelingswijk
€ 479.000
Een pand van RH vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 371 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De woning beschikt over een ruim en veelzijdig volume en biedt zowel op het gelijkvloers als op de verdieping heel wat mogelijkheden. In de huidige indeling is er bovendien reeds een slaapkamer op het gelijkvloers, wat de woning ook interessant maakt voor zorgwonen.
Een bijkomend pluspunt is dat de woning niet gelegen is binnen een zone waar voor de volledige wijk vaste voorschriften gelden. Dit biedt mogelijkheden om de renovatieplannen met de nodige flexibiliteit te bekijken, uiteraard steeds in overleg met de bevoegde diensten. Om een beeld te geven van de mogelijkheden werd een voorbeeldvisualisatie gemaakt van hoe de woning er na renovatie zou kunnen uitzien.
Ook op vlak van parkeren is er heel wat troef: de woning beschikt over een ruime garage en bijzonder veel parkeergelegenheid, een grote meerwaarde in Heist.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal,
- Gastentoilet,
- Leefruimte met zithoek en eetgedeelte,
- Ruime keuken,
- Bijkeuken,
- Gang,
- Slaapkamer met wastafel,
- Veranda,
- Garage,
Eerste verdieping
- Nachthal,
- Ruime slaapkamer,
- Badkamer met bad, wastafel en toilet,
- Tweede slaapkamer,
- Bureauruimte,
- Vlizotrap naar de zolderruimte,
Een woning met bijzonder veel potentieel op een rustige ligging in Heist, ideaal voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken en op zoek is naar een pand met ruimte, parkeermogelijkheden en mogelijkheden om er een eigen woonconcept van te maken.
Interesse? Neem contact op met Maxim via 0477 06 03 30 of via maxim@rhvastgoed.com voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3969539-RES-1
- Energieverbruik: 596 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 371 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
RH vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?



