Nieuw
Bijzonder ruime handelswoning vlakbij de Kursaalstraat
€ 385.000
Een pand van Agence Van Den Broucke
Overzicht
- 243 m² bewoonbaar
- 75 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een unieke kans om wonen en werken te combineren? Dan biedt deze bijzonder ruime handelswoning het beste van beide werelden. Het gelijkvloers beschikt over een handelsruimte, ideaal voor uw zaak, kantoor of praktijk, met een centrale ligging die uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid garandeert. De inkom is apart en ruim genoeg om (brom)fietsen te stallen.
De eerste verdieping is volledig ingericht voor comfortabel wonen. Hier vindt u de lichte woonkamer, een aparte, ruime keuken, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een apart toilet & een gezellig terras achteraan.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers die rust en privacy bieden, aangevuld met twee extra bergruimtes, een tweede toilet en de toegang tot een zolder voor extra opslagruimte.
Tot slot is er een kelder en is de woning reeds voorzien van een condenserende ketel op gas. Het betreft een goed onderhouden, solide en volumineuze woning.
Deze woning combineert wooncomfort met commerciële mogelijkheden op een unieke manier. Of u nu een zelfstandige bent die dicht bij zijn zaak wil wonen of een gezin dat op zoek is naar ruimte en functionaliteit, deze handelswoning is een uitzonderlijke kans. Mis deze mogelijkheid niet en ontdek alles wat dit pand te bieden heeft!
De eerste verdieping is volledig ingericht voor comfortabel wonen. Hier vindt u de lichte woonkamer, een aparte, ruime keuken, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een apart toilet & een gezellig terras achteraan.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers die rust en privacy bieden, aangevuld met twee extra bergruimtes, een tweede toilet en de toegang tot een zolder voor extra opslagruimte.
Tot slot is er een kelder en is de woning reeds voorzien van een condenserende ketel op gas. Het betreft een goed onderhouden, solide en volumineuze woning.
Deze woning combineert wooncomfort met commerciële mogelijkheden op een unieke manier. Of u nu een zelfstandige bent die dicht bij zijn zaak wil wonen of een gezin dat op zoek is naar ruimte en functionaliteit, deze handelswoning is een uitzonderlijke kans. Mis deze mogelijkheid niet en ontdek alles wat dit pand te bieden heeft!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251002-0003695606-RES-1
- Energieverbruik: 277 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.517 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 243 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 75 |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
Agence Van Den Broucke
Agence Van Den Broucke is een familiaal kantoor uit Knokke-Heist met meer dan 50 jaar ervaring in de vastgoedsector.
Zaakvoerder Peter Van Wynsberghe is gespecialiseerd in vastgoedverkoop en is ook de contactpersoon voor alle vragen omtrent het administratief, financieel en technisch beheer van appartementsgebouwen. Hij leerde de kneepjes van het vak van zijn moeder, Michèle. Peter’s echtgenote, Ann, staat in voor het jaar- en vakantieverhuur. Zij worden bijgestaan door een hecht team van 3 administratieve medewerkers.
VK25043
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
