Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Charmante rijwoning te koop in het centrum van Heist – vlak bij het strand en de winkels.
€ 345.000
Een pand van Immo Colpin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een gelijkvloerse garagebox aan te kopen in een nabijgelegen garagecomplex. De garage is vlot bereikbaar en biedt een comfortabele oplossing voor wie toch over een wagen beschikt.
Praktische indeling
Via de inkomhal komt u in de gezellige leefruimte, die dankzij de gashaard een warme en aangename sfeer uitstraalt. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, praktisch ingericht en voorzien van de nodige toestellen.
Op het gelijkvloers beschikt de woning verder over een badkamer met mooi hoekbad en een afzonderlijke wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Achteraan bevindt zich een gezellige koer, met aansluitend een ruime opslagplaats/werkatelier. Deze extra ruimte is bijzonder praktisch voor het stockeren van fietsen, materiaal of hobbybenodigdheden.
Drie ruime slaapkamers en groot terras
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarbij elke kamer voldoende ruimte biedt voor een dubbel bed. Eén van de slaapkamers heeft bovendien rechtstreeks toegang tot een ruim terras van circa 30 m². Een bijzonder aangename buitenruimte om te genieten van de zon, een aperitief of een gezellige avond met familie en vrienden.
De zolderverdieping is momenteel bereikbaar via een houten plooitrap (vlizotrap) en werd ingericht als een extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Afhankelijk van uw wensen kan deze ruimte nog verder worden ingericht of benut als hobby-, werk- of logeerkamer.
Centrale ligging in Heist
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. U bevindt zich in het centrum van Heist, vlak bij de winkels, gezellige horecazaken, het strand en de Zeedijk. Dagelijkse boodschappen, een terrasje of een wandeling aan zee? Alles bevindt zich op korte wandelafstand.
Troeven op een rij:
- Centrale ligging in Heist-aan-Zee
- Op wandelafstand van strand en Zeedijk
- Winkels en horeca vlakbij
- Geen wagen noodzakelijk voor het dagelijkse leven
- 3 ruime slaapkamers + extra slaapkamer op zolder
- Groot terras van ca. 30 m²
- Gezellige leefruimte met gashaard
- Volledig geïnstalleerde keuken
- Badkamer met hoekbad
- Afzonderlijke wasruimte
- Koer met ruime opslagplaats/werkatelier
- Mogelijkheid tot aankoop van een gelijkvloerse garagebox in de nabijheid
Een interessante woning voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning, tweede verblijf of investering aan de Belgische kust, op een centrale locatie in Heist.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260929--0003965352-RES-1
- Energieverbruik: 361 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 421 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 88 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Colpin
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.


