> Te koop > Heist-aan-Zee > Huis > Charmante rijwoning te koop in het centrum van Heist – vlak bij het strand en de winkels.
Nieuw

Charmante rijwoning te koop in het centrum van Heist – vlak bij het strand en de winkels.

Een pand van Immo Colpin

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 152 m² bewoonbaar
  • 100 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Op zoek naar een gezellige woning te koop in het centrum van Heist, op wandelafstand van het strand, de Zeedijk en de winkels? Deze aangename rijwoning combineert een praktische indeling, ruime slaapkamers, een groot terras en een uitstekende centrale ligging. Dankzij de ligging heeft u hier nauwelijks een auto nodig: winkels, horeca, het strand en de Zeedijk bevinden zich allemaal op wandelafstand.

Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een gelijkvloerse garagebox aan te kopen in een nabijgelegen garagecomplex. De garage is vlot bereikbaar en biedt een comfortabele oplossing voor wie toch over een wagen beschikt.

Praktische indeling

Via de inkomhal komt u in de gezellige leefruimte, die dankzij de gashaard een warme en aangename sfeer uitstraalt. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, praktisch ingericht en voorzien van de nodige toestellen.

Op het gelijkvloers beschikt de woning verder over een badkamer met mooi hoekbad en een afzonderlijke wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Achteraan bevindt zich een gezellige koer, met aansluitend een ruime opslagplaats/werkatelier. Deze extra ruimte is bijzonder praktisch voor het stockeren van fietsen, materiaal of hobbybenodigdheden.

Drie ruime slaapkamers en groot terras
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarbij elke kamer voldoende ruimte biedt voor een dubbel bed. Eén van de slaapkamers heeft bovendien rechtstreeks toegang tot een ruim terras van circa 30 m². Een bijzonder aangename buitenruimte om te genieten van de zon, een aperitief of een gezellige avond met familie en vrienden.

De zolderverdieping is momenteel bereikbaar via een houten plooitrap (vlizotrap) en werd ingericht als een extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Afhankelijk van uw wensen kan deze ruimte nog verder worden ingericht of benut als hobby-, werk- of logeerkamer.

Centrale ligging in Heist
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. U bevindt zich in het centrum van Heist, vlak bij de winkels, gezellige horecazaken, het strand en de Zeedijk. Dagelijkse boodschappen, een terrasje of een wandeling aan zee? Alles bevindt zich op korte wandelafstand.

Troeven op een rij:

  • Centrale ligging in Heist-aan-Zee

  • Op wandelafstand van strand en Zeedijk

  • Winkels en horeca vlakbij

  • Geen wagen noodzakelijk voor het dagelijkse leven

  • 3 ruime slaapkamers + extra slaapkamer op zolder

  • Groot terras van ca. 30 m²

  • Gezellige leefruimte met gashaard

  • Volledig geïnstalleerde keuken

  • Badkamer met hoekbad

  • Afzonderlijke wasruimte

  • Koer met ruime opslagplaats/werkatelier

  • Mogelijkheid tot aankoop van een gelijkvloerse garagebox in de nabijheid



Een interessante woning voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning, tweede verblijf of investering aan de Belgische kust, op een centrale locatie in Heist.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260929--0003965352-RES-1
  • Energieverbruik: 361 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante rijwoning te koop in het centrum van Heist – vlak bij het strand en de winkels.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante rijwoning te koop in het centrum van Heist – vlak bij het strand en de winkels.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 345.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 421

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1919
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 152
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Diepte (m) 20
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 100
Bebouwde oppervlakte (m²) 88
Oppervlakte terras (m²) 25
Oriëntatie tuin Noord
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Colpin
Logo van makelaar: Immo Colpin
Immo Colpin, meer dan 30 jaar ervaring in vastgoed in Knokke-Heist!
Immo Colpin biedt exclusieve kwaliteit én pure klasse aan met prestigieuze projecten en panden in Knokke-Heist en omgeving. Persoonlijk contact, service en vertrouwen staan bij Immo Colpin voorop.
Logo van makelaar: Immo Colpin
Pannenstraat 85
Charmante rijwoning te koop in het centrum van Heist – vlak bij het strand en de winkels. foto {{pictureIndex}}

Charmante rijwoning te koop in het centrum van Heist – vlak bij het strand en de winkels.

€ 345.000

Pannenstraat 85 - 8301 Heist-aan-Zee

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.

Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.

Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.