Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Comfortabel wonen in een gerenoveerde rijwoning met karakter
Een pand van Agence Van Den Broucke
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 165 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een stijlvolle afwerking en een gezellige buitenruimte? Dan is deze volledig gerenoveerde rijwoning in de Guido Gezellestraat 34 precies wat u zoekt.
De woning verwelkomt u met een aangename leefruimte die dankzij de open indeling veel licht en ruimte biedt. De warme houten vloer en de neutrale tinten creëren een gezellige, moderne sfeer. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, uitgerust met hedendaagse toestellen en voldoende werk- en bergruimte — de perfecte plek om te koken en samen te tafelen.
Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot bergruimte/wasplaats en het overdekte terras met de knusse tuin. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een apart toilet, vestiairehoek en een toegang tot een praktische kelder.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich de slaapkamers en de badkamer (waarvan één slaapkamer met aangrenzende douchekamer). Alle kamers zijn ruim, comfortabel en functioneel ingericht. Bovendien is er nog een stukje zolder die extra opslagruimte biedt.
Dankzij de recente renovatie is deze woning volledig instapklaar: alle belangrijke werken zijn reeds uitgevoerd. De ligging is uitstekend nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is de Zeedijk en het mooiste stukje strand van Heist op wandelafstand te bereiken.
Kortom een zeer aantrekkelijke woning met karaktervolle gevel en volledig zuidgerichte tuin. Zowel geschikt voor de vaste bewoner als voor de tweede verblijver.
Mis deze kans niet en ontdek zelf het comfort en de charme van deze vernieuwde woning in hartje Heist.
De woning verwelkomt u met een aangename leefruimte die dankzij de open indeling veel licht en ruimte biedt. De warme houten vloer en de neutrale tinten creëren een gezellige, moderne sfeer. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, uitgerust met hedendaagse toestellen en voldoende werk- en bergruimte — de perfecte plek om te koken en samen te tafelen.
Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot bergruimte/wasplaats en het overdekte terras met de knusse tuin. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een apart toilet, vestiairehoek en een toegang tot een praktische kelder.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich de slaapkamers en de badkamer (waarvan één slaapkamer met aangrenzende douchekamer). Alle kamers zijn ruim, comfortabel en functioneel ingericht. Bovendien is er nog een stukje zolder die extra opslagruimte biedt.
Dankzij de recente renovatie is deze woning volledig instapklaar: alle belangrijke werken zijn reeds uitgevoerd. De ligging is uitstekend nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is de Zeedijk en het mooiste stukje strand van Heist op wandelafstand te bereiken.
Kortom een zeer aantrekkelijke woning met karaktervolle gevel en volledig zuidgerichte tuin. Zowel geschikt voor de vaste bewoner als voor de tweede verblijver.
Mis deze kans niet en ontdek zelf het comfort en de charme van deze vernieuwde woning in hartje Heist.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200226-0002253429-RES-1
- Energieverbruik: 221 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 165 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
Agence Van Den Broucke
Agence Van Den Broucke is een familiaal kantoor uit Knokke-Heist met meer dan 50 jaar ervaring in de vastgoedsector.
Zaakvoerder Peter Van Wynsberghe is gespecialiseerd in vastgoedverkoop en is ook de contactpersoon voor alle vragen omtrent het administratief, financieel en technisch beheer van appartementsgebouwen. Hij leerde de kneepjes van het vak van zijn moeder, Michèle. Peter’s echtgenote, Ann, staat in voor het jaar- en vakantieverhuur. Zij worden bijgestaan door een hecht team van 3 administratieve medewerkers.
VK25054
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.