> Te koop > HEIST-AAN-ZEE > Huis > Karaktervolle herenwoning in Belle-Epoquestijl vlakbij zee en strand te Heist.
Nieuw

Karaktervolle herenwoning in Belle-Epoquestijl vlakbij zee en strand te Heist.

Een pand van RH vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 245 m² bewoonbaar
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)

Beschrijving


Nieuw EPC-verslag in opmaak!

Op een zandkorrel van zee en strand, en op wandelafstand van de vernieuwde wandelboulevard te Heist, bevindt zich deze unieke herenwoning in de vorm van een voormalige dokterswoning in prachtige Belle-Epoquestijl. Deze uitzonderlijke rijwoning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en ondergaat momenteel een grondige renovatie die zich in de laatste fase bevindt.

De woning werd met oog voor kwaliteit en karakter vernieuwd waarbij tal van belangrijke werken reeds werden uitgevoerd.:
- Volledig nieuw dak, inclusief vernieuwing van de dakstructuur,
- Nieuwe ramen in de woning,
- Nieuwe binnen -en buitendeuren,
- Nieuwe badkamers,
- Installatie van drie nieuwe Daikin airconditioningsunits, aangesloten op twee buiteneenheden,

De woning werd met uitzondering van het gelijkvloers volledig gestript en opnieuw opgebouwd, geen oppervlakkige opfrissing, maar een omvangrijke totaalrenovatie waarbij zowel de technische/bouwkundige kwaliteit als wooncomfort voorop stonden;

Beneden zorgen de authentieke elementen, waaronder de prachtige marmeren schouw, voor een warme en stijlvolle uitstraling. Dankzij de royale volumes en praktische indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de kust.

Indeling:

Gelijkvloers:
Inkomhal met aparte doorgang naar de tuin,
Open keuken voorzien van nieuwe toestellen,
Eetgedeelte,
Badkamer,
Apart toilet,
Gezellig terras,

1ste verd:
- Nachthal,
- Ruime leefruimte met authentieke marmeren schouw,
- Slaapkamer met aanpalende badkamer voorzien van douche en toilet,

2de verd:
- Twee ruime slaapkamers,
- Badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche,

3de verd:
- Zeer ruime masterbedroom,

Als extra troef is de volledige woning onderkelderd, vrij in te vullen.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en instapklare woning op een toplocatie aan zee.

Contacteer Maxim via 0477 06 03 30 of via maxim@rhvastgoed.com voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 356747417
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle herenwoning in Belle-Epoquestijl vlakbij zee en strand te Heist.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle herenwoning in Belle-Epoquestijl vlakbij zee en strand te Heist.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 610.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 742

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1925
Renovatie jaar 2026
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 245
Badkamers 3
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primaire verwarmingsbron Bodemwater warmtepomp (geothermisch)
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


RH vastgoed
Logo van makelaar: RH vastgoed
RH vastgoed
RH vastgoed profileert zich als een jong, fris en dynamisch kantoor gespecialiseerd in zowel de verkoop als verhuur van onroerende goederen. We zijn een relatief klein kantoor en dat willen we bewust zo houden. Juist door onze bescheiden aanpak kunnen we elke klant de persoonlijke aandacht geven die ze verdient. Wij denken klantgericht, niet commissiegericht. Zo kunnen wij in alle sereniteit werken in het kader van uw behoeften. Wij waken over uw belangen, wij adviseren U in alle aspecten. Door de steeds veranderende fiscale en wettelijke markvereisten is de samenstelling van een goed verkoop- of verhuurdossier een héél belangrijk punt voor het welslagen van uw vastgoedtransactie. Wij staan U dan ook graag bij om uw dossier met de grootste integriteit samen te stellen: gaande van een realistische waardebepaling tot de verwerking van alle keuringen en attesten en het opmaken van een juridisch waterdicht compromis of huurcontract. Tevens begeleiden wij U tot bij uw notaris bij het verlijden van de notariële akte. Hopelijk tot binnenkort! Randy Huyghebaert Zaakvoerder RH vastgoed
Logo van makelaar: RH vastgoed
DWARSSTRAAT 22 HEIST-AAN-ZEE
Karaktervolle herenwoning in Belle-Epoquestijl vlakbij zee en strand te Heist. foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle herenwoning in Belle-Epoquestijl vlakbij zee en strand te Heist.

€ 610.000

Dwarsstraat 22 - - 8301 HEIST-AAN-ZEE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?