De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Karaktervolle herenwoning in Belle-Epoquestijl vlakbij zee en strand te Heist.
€ 650.000
Een pand van RH vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Nieuw EPC-verslag in opmaak!
Op een zandkorrel van zee en strand, en op wandelafstand van de vernieuwde wandelboulevard te Heist, bevindt zich deze unieke herenwoning in de vorm van een voormalige dokterswoning in prachtige Belle-Epoquestijl. Deze uitzonderlijke rijwoning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en ondergaat momenteel een grondige renovatie die zich in de laatste fase bevindt.
De woning werd met oog voor kwaliteit en karakter vernieuwd waarbij tal van belangrijke werken reeds werden uitgevoerd.:
- Volledig nieuw dak, inclusief vernieuwing van de dakstructuur,
- Nieuwe ramen in de woning,
- Nieuwe binnen -en buitendeuren,
- Nieuwe badkamers,
- Installatie van drie nieuwe Daikin airconditioningsunits, aangesloten op twee buiteneenheden,
De woning werd met uitzondering van het gelijkvloers volledig gestript en opnieuw opgebouwd, geen oppervlakkige opfrissing, maar een omvangrijke totaalrenovatie waarbij zowel de technische/bouwkundige kwaliteit als wooncomfort voorop stonden;
Beneden zorgen de authentieke elementen, waaronder de prachtige marmeren schouw, voor een warme en stijlvolle uitstraling. Dankzij de royale volumes en praktische indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de kust.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met aparte doorgang naar de tuin,
Open keuken voorzien van nieuwe toestellen,
Eetgedeelte,
Badkamer,
Apart toilet,
Gezellig terras,
1ste verd:
- Nachthal,
- Ruime leefruimte met authentieke marmeren schouw,
- Slaapkamer met aanpalende badkamer voorzien van douche en toilet,
2de verd:
- Twee ruime slaapkamers,
- Badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche,
3de verd:
- Zeer ruime masterbedroom,
Als extra troef is de volledige woning onderkelderd, vrij in te vullen.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en instapklare woning op een toplocatie aan zee.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Op een zandkorrel van zee en strand, en op wandelafstand van de vernieuwde wandelboulevard te Heist, bevindt zich deze unieke herenwoning in de vorm van een voormalige dokterswoning in prachtige Belle-Epoquestijl. Deze uitzonderlijke rijwoning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en ondergaat momenteel een grondige renovatie die zich in de laatste fase bevindt.
De woning werd met oog voor kwaliteit en karakter vernieuwd waarbij tal van belangrijke werken reeds werden uitgevoerd.:
- Volledig nieuw dak, inclusief vernieuwing van de dakstructuur,
- Nieuwe ramen in de woning,
- Nieuwe binnen -en buitendeuren,
- Nieuwe badkamers,
- Installatie van drie nieuwe Daikin airconditioningsunits, aangesloten op twee buiteneenheden,
De woning werd met uitzondering van het gelijkvloers volledig gestript en opnieuw opgebouwd, geen oppervlakkige opfrissing, maar een omvangrijke totaalrenovatie waarbij zowel de technische/bouwkundige kwaliteit als wooncomfort voorop stonden;
Beneden zorgen de authentieke elementen, waaronder de prachtige marmeren schouw, voor een warme en stijlvolle uitstraling. Dankzij de royale volumes en praktische indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de kust.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met aparte doorgang naar de tuin,
Open keuken voorzien van nieuwe toestellen,
Eetgedeelte,
Badkamer,
Apart toilet,
Gezellig terras,
1ste verd:
- Nachthal,
- Ruime leefruimte met authentieke marmeren schouw,
- Slaapkamer met aanpalende badkamer voorzien van douche en toilet,
2de verd:
- Twee ruime slaapkamers,
- Badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche,
3de verd:
- Zeer ruime masterbedroom,
Als extra troef is de volledige woning onderkelderd, vrij in te vullen.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en instapklare woning op een toplocatie aan zee.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 356747417
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 742 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 245 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
RH vastgoed
RH vastgoed
RH vastgoed profileert zich als een jong, fris en dynamisch kantoor gespecialiseerd in zowel de verkoop als verhuur van onroerende goederen.
We zijn een relatief klein kantoor en dat willen we bewust zo houden. Juist door onze bescheiden aanpak kunnen we elke klant de persoonlijke aandacht geven die ze verdient. Wij denken klantgericht, niet commissiegericht. Zo kunnen wij in alle sereniteit werken in het kader van uw behoeften. Wij waken over uw belangen, wij adviseren U in alle aspecten.
Door de steeds veranderende fiscale en wettelijke markvereisten is de samenstelling van een goed verkoop- of verhuurdossier een héél belangrijk punt voor het welslagen van uw vastgoedtransactie.
Wij staan U dan ook graag bij om uw dossier met de grootste integriteit samen te stellen: gaande van een realistische waardebepaling tot de verwerking van alle keuringen en attesten en het opmaken van een juridisch waterdicht compromis of huurcontract. Tevens begeleiden wij U tot bij uw notaris bij het verlijden van de notariële akte.
Hopelijk tot binnenkort!
Randy Huyghebaert
Zaakvoerder RH vastgoed
DWARSSTRAAT 22 HEIST-AAN-ZEE
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.