Nieuw
Zuidgericht wonen vlak bij zee [K. Mercierstraat - Heist].
€ 475.000
8301 Knokke-Heist
Een pand van Alex Dewulf - Wonen in Knokke
Overzicht
- 76 m² bewoonbaar
- 78 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit smaakvol ingericht hoekappartement geniet van een zuidgerichte oriëntatie op de pas heraangelegde Graaf d'Ursellaan met open uitzicht op het groen en om de hoek van het strand. De Graaf d'Ursellaan is één van de mooiste lanen van Heist, met mooie boetieks, restaurants en nabij de befaamde Heldentoren.
In 2021 werd het met oog voor detail volledig gerenoveerd tot een comfortabel woonappartement, waarbij kwaliteit en functionaliteit hand in hand gaan. De lichtrijke woonkamer is volledig zuidgericht en geeft uit met een schuifraam op een aangenaam terras. De mooie, witte open keuken in marmer-look is volledig uitgerust met hedendaagse toestellen en een sfeerhaard en vormt het hart van de leefruimte. De twee slaapkamers zijn praktisch ingericht met kasten op maat en zijn van uitstekende kwaliteit, terwijl de badkamer met douche-combi bad een hedendaagse en verzorgde uitstraling biedt.
Dankzij de ligging op slechts enkele passen van zee en winkels combineert dit appartement vakantiegevoel met dagelijks comfort. Verder beschikt het gebouw over een privatieve kelder en een vlot toegankelijke gemeenschappelijke fietsenberging, wat dit eigendom nog aantrekkelijker maakt.
In 2021 werd het met oog voor detail volledig gerenoveerd tot een comfortabel woonappartement, waarbij kwaliteit en functionaliteit hand in hand gaan. De lichtrijke woonkamer is volledig zuidgericht en geeft uit met een schuifraam op een aangenaam terras. De mooie, witte open keuken in marmer-look is volledig uitgerust met hedendaagse toestellen en een sfeerhaard en vormt het hart van de leefruimte. De twee slaapkamers zijn praktisch ingericht met kasten op maat en zijn van uitstekende kwaliteit, terwijl de badkamer met douche-combi bad een hedendaagse en verzorgde uitstraling biedt.
Dankzij de ligging op slechts enkele passen van zee en winkels combineert dit appartement vakantiegevoel met dagelijks comfort. Verder beschikt het gebouw over een privatieve kelder en een vlot toegankelijke gemeenschappelijke fietsenberging, wat dit eigendom nog aantrekkelijker maakt.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 2350842
- Energieverbruik: 125 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 818 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 76 |
| Verdieping | 4 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 6 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 78 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Alex Dewulf - Wonen in Knokke
Alex Dewulf – Wonen in Knokke
Alex Dewulf is actief als vastgoedmakelaar te Knokke met kantoren op het Rubensplein en nabij het Casino. Het team bestaat uit 15 vastgoedprofessionals en we bieden zowel bemiddeling bij verkoop en verhuur aan als het beheer van residenties.
Bent u van plan uw woning in Knokke-Heist te verkopen of te verhuren? Zoekt u een appartement of een villa te kopen of te huren, laat u dan bijstaan door ons team. We zijn allemaal gepassioneerd door vastgoed en de zee. Met onze expertise en onze inzet zullen we uw wensen proberen in te vullen en op zoek gaan voor u tot er resultaat bereikt is.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
