Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Je eigen plekje aan zee: te renoveren woning (aankoop via biedingsprocedure)
€ 184.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Locatie
Je woont hier in het gezellige en familiale deel van Knokke-Heist.
De Wulk 1 ligt in een rustige residentiële woonwijk, op de hoek met De Alikruik.
Er is weinig doorgaand verkeer, en je hebt veel licht en ruimte rondom.
Het strand, de dijk en het centrum van Heist bereik je vlot met de fiets.
Station Heist en de kusttram brengen je snel naar Brugge, Knokke of de rest van de kust.
Prijs
De gepubliceerde prijs is een startprijs in het kader van de Covast biedingsprocedure - bieden is mogelijk tot 23 oktober (15u)
Contacteer ons kantoor voor meer informatie, een bezoek of begeleiding bij de aankoopprocedure.
Je eigen plek aan zee, op een hoekperceel
Deze halfopen woning staat op een mooi hoekperceel van ongeveer 300 m².
Het perceel bestaat uit twee kadastrale delen: het bouwkavel met de woning (79 m²) en een ruim stuk grond van 221 m² als tuin.
Je hebt hier iets wat zeldzaam is aan de kust: een woning met echte buitenruimte.
Met een renovatie maak je er een comfortabele gezinswoning of een tweede verblijf aan zee van.
Indeling
/ inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, garage met zolder
/ nachthal, slaapkamer 1, 2 & 3, badkamer met toilet en ligbad, bergzolder
Troeven
/ te renoveren woning, nabij zee
/ gezinswoning
/ te renoveren naar eigen dromen
/ rustige ligging
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260325-0003832050-RES-1
- Energieverbruik: 528 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 01_Bodemattest_B402B2.pdf
- 01_Bodemattest_B402C2.pdf
- 02_Opmetingsplan.pdf
- 03_Kadastraal plan.pdf
- 03_Kadastrale legger_B402B2.pdf
- 03_Kadastrale legger_B402C2.pdf
- 04_EPC.pdf
- 05_KEI.pdf
- 06_Maatregelenregister_B402B2.pdf
- 06_Stedenbouw_B402B2.pdf
- 06_Stedenbouw_B402C2.pdf
- 07_Overstromingsrapport B402B2.pdf
- 07_Overstromingsrapport B402C2.pdf
- 10_Onroerend erfgoed_B402C2_geen.pdf
- 10_Onroerend erfgoed_B402G2_geen.pdf
- 10_RVV_gen.pdf
- 10_Vastgoedinfo_B402B2.pdf
- 10_Vastgoedinfo_B402C2.pdf
- 12_Asbestattest.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak.
. we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner
. we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen
. we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier
. we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen
. we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer
We helpen je graag!
09 258 11 44
. Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44
. Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaerplein 21 - 09 258 11 44
. Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
DE WULK 1 KNOKKE-HEIST
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.