De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Opbrengsteigendom met 3 appartementen en 2 garages op toplocatie te Heist-aan-Zee
€ 695.000
Een pand van FORMAADT
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 268 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op een uitstekende ligging te Heist-aan-Zee, op wandelafstand van het strand, de zeedijk, winkels en openbaar vervoer, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom. Dankzij de centrale ligging en de functionele indeling vormt dit gebouw een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging.
Het gebouw omvat een gemeenschappelijke inkomhal voorzien van brievenbussen en individuele tellers voor de nutsvoorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich twee garages, elk met aansluitende berging, en een gelijkvloers appartement (bew. opp. 90 m² – EPC label E). Dit omvat een inkomhal met apart gastentoilet, een leefruimte met zicht op de tuin, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad/douche en lavabo, en een wasplaats-berging. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras en de privatieve tuin. Via de inkomhal is daarnaast een patio bereikbaar die voor bijkomende buitenruimte en lichtinval zorgt.
Via de gemeenschappelijke trappenhal bereikt men de eerste verdieping, waar zich een tweede appartement (bew. opp. 68 m² - label B) bevindt bestaande uit een inkomhal, apart toilet, leefruimte, keuken, badkamer met douche en lavabo, en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde appartement (bew. opp. 68 m² - label C) met inkomhal, apart toilet, leefruimte, keuken, badkamer met douche en lavabo, en twee slaapkamers. Vanuit dit appartement is bovendien toegang tot de zolderruimte.
Het gebouw verkeert in een te renoveren tot op te frissen staat. De nieuwe eigenaar kan het pand naar eigen inzicht moderniseren en de huurwaarde verder optimaliseren.
De combinatie van drie appartementen, twee garages, een tuin en de centrale ligging nabij het strand biedt mogelijkheden voor waardevermeerdering en rendement op lange termijn.
Interesse in deze opbrengsteigendom?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0473 21 01 63 of annelaure@formaadt.be.
Het gebouw omvat een gemeenschappelijke inkomhal voorzien van brievenbussen en individuele tellers voor de nutsvoorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich twee garages, elk met aansluitende berging, en een gelijkvloers appartement (bew. opp. 90 m² – EPC label E). Dit omvat een inkomhal met apart gastentoilet, een leefruimte met zicht op de tuin, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad/douche en lavabo, en een wasplaats-berging. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras en de privatieve tuin. Via de inkomhal is daarnaast een patio bereikbaar die voor bijkomende buitenruimte en lichtinval zorgt.
Via de gemeenschappelijke trappenhal bereikt men de eerste verdieping, waar zich een tweede appartement (bew. opp. 68 m² - label B) bevindt bestaande uit een inkomhal, apart toilet, leefruimte, keuken, badkamer met douche en lavabo, en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde appartement (bew. opp. 68 m² - label C) met inkomhal, apart toilet, leefruimte, keuken, badkamer met douche en lavabo, en twee slaapkamers. Vanuit dit appartement is bovendien toegang tot de zolderruimte.
Het gebouw verkeert in een te renoveren tot op te frissen staat. De nieuwe eigenaar kan het pand naar eigen inzicht moderniseren en de huurwaarde verder optimaliseren.
De combinatie van drie appartementen, twee garages, een tuin en de centrale ligging nabij het strand biedt mogelijkheden voor waardevermeerdering en rendement op lange termijn.
Interesse in deze opbrengsteigendom?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0473 21 01 63 of annelaure@formaadt.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260610-0003890164-RES-1
- Energieverbruik: 184 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.353 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1977 |
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 226 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 268 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 170 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
FORMAADT
Vastgoed dat past
Bij Formaadt geloven we niet langer in het klassieke vastgoedverhaal. Vastgoed is voor ons geen standaardproduct, geen formule die steeds opnieuw wordt toegepast. Het is een verhaal dat altijd begint bij u. Wij geven vorm aan vastgoed, niet omdat het anders kan, maar omdat het anders moet.
De markt verandert en de vraag evolueert. Alleen een doordachte, op maat gemaakte aanpak en expertise levert vandaag nog een duurzame meerwaarde als vastgoedmakelaar.
F70AD006
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.