Nieuw
Zeer ruime gezinswoning met garage en tuin in Heulebrug
€ 875.000
Een pand van Immo Rojé
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 248 m² bewoonbaar
- 246 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze verrassend ruime gezinswoning is gelegen in een rustige omgeving en biedt alle comfort voor wie op zoek is naar veel leefruimte, een zonnige tuin en een praktische indeling.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet.
De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open keuken, uitgerust met een gaskookplaat.
De authentieke speksteenkachel zorgt tijdens de wintermaanden voor een bijzonder aangename, gelijkmatige warmte en creëert een gezellige sfeer in de leefruimte.
Aansluitend bevinden zich een praktische berging en een gezellige wijnkelder.
Vanuit de leefruimte geniet u van een directe toegang tot de bijzonder zonnige tuin, waar het heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele lavabo, evenals een extra kamer die momenteel ingericht is als strijk- en wasruimte.
De tweede verdieping beschikt over een ruime nachthal, twee bijkomende volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche en lavabo.
Via een uitschuifbare trap bereikt u bovendien de zolder, die extra opbergruimte biedt.
Achteraan het perceel bevindt zich een ruime garage, die eveneens beschikt over een praktische zolderkamer.
Kortom, een ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte, een zonnige buitenomgeving en tal van praktische mogelijkheden. De combinatie van vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin, een ruime garage en de gezellige speksteenkachel maakt van deze woning een echte thuis waar comfort en gezelligheid hand in hand gaan.
Bovendien geniet u van een gunstige EPC-score, een conforme elektrische installatie en een asbestveilige woning, waardoor u met een gerust hart uw nieuwe thuis kunt betrekken.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet.
De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open keuken, uitgerust met een gaskookplaat.
De authentieke speksteenkachel zorgt tijdens de wintermaanden voor een bijzonder aangename, gelijkmatige warmte en creëert een gezellige sfeer in de leefruimte.
Aansluitend bevinden zich een praktische berging en een gezellige wijnkelder.
Vanuit de leefruimte geniet u van een directe toegang tot de bijzonder zonnige tuin, waar het heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele lavabo, evenals een extra kamer die momenteel ingericht is als strijk- en wasruimte.
De tweede verdieping beschikt over een ruime nachthal, twee bijkomende volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche en lavabo.
Via een uitschuifbare trap bereikt u bovendien de zolder, die extra opbergruimte biedt.
Achteraan het perceel bevindt zich een ruime garage, die eveneens beschikt over een praktische zolderkamer.
Kortom, een ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte, een zonnige buitenomgeving en tal van praktische mogelijkheden. De combinatie van vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin, een ruime garage en de gezellige speksteenkachel maakt van deze woning een echte thuis waar comfort en gezelligheid hand in hand gaan.
Bovendien geniet u van een gunstige EPC-score, een conforme elektrische installatie en een asbestveilige woning, waardoor u met een gerust hart uw nieuwe thuis kunt betrekken.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260703-0003910302-RES-1
- Energieverbruik: 114 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.353 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 248 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 9 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 246 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Rojé
Samen zoeken naar jouw thuis.
Robbie en Jennifer, makelaars zonder gedoe
Waar mensen elkaar vinden. Waar een joviale aanpak evident is. Waar jouw pand niet zomaar een nummer is. Daar vind je Rojé.
Robbie en Jennifer maken het verschil met eerlijk advies en persoonlijke service. Geen holle praatjes, wel advies waar je echt iets mee bent. Want alleen zo verbinden we karaktervolle woningen met bewoners die er zalig thuiskomen. Klaar om herinneringen te maken?
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
