De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Zeer ruime gezinswoning met garage en tuin in Heulebrug
€ 875.000
Een pand van Immo Rojé
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 248 m² bewoonbaar
- 246 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet.
De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open keuken, uitgerust met een gaskookplaat.
De authentieke speksteenkachel zorgt tijdens de wintermaanden voor een bijzonder aangename, gelijkmatige warmte en creëert een gezellige sfeer in de leefruimte.
Aansluitend bevinden zich een praktische berging en een gezellige wijnkelder.
Vanuit de leefruimte geniet u van een directe toegang tot de bijzonder zonnige tuin, waar het heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele lavabo, evenals een extra kamer die momenteel ingericht is als strijk- en wasruimte.
De tweede verdieping beschikt over een ruime nachthal, twee bijkomende volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche en lavabo.
Via een uitschuifbare trap bereikt u bovendien de zolder, die extra opbergruimte biedt.
Achteraan het perceel bevindt zich een ruime garage, die eveneens beschikt over een praktische zolderkamer.
Kortom, een ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte, een zonnige buitenomgeving en tal van praktische mogelijkheden. De combinatie van vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin, een ruime garage en de gezellige speksteenkachel maakt van deze woning een echte thuis waar comfort en gezelligheid hand in hand gaan.
Bovendien geniet u van een gunstige EPC-score, een conforme elektrische installatie en een asbestveilige woning, waardoor u met een gerust hart uw nieuwe thuis kunt betrekken.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260703-0003910302-RES-1
- Energieverbruik: 114 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.353 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 248 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 9 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 246 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Rojé
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.
