Nieuw
Villa “Zomerrust” – Karaktervolle parel in het hart van Duinbergen
€ 1.650.000
Een pand van Alex Dewulf - Wonen in Knokke
Overzicht
- 315 m² bewoonbaar
- 520 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op wandelafstand van het strand ligt deze alleenstaande villa met een uitzonderlijk karakter en verleden. Villa “Zomerrust”, ontworpen in 1936 door architect Robert Neirynck in samenwerking met Jo Verleye, maakt deel uit van een zeldzaam ensemble van drie interbellumvilla’s in cottagestijl, verfijnd met subtiele art-deco- en hoevestijlaccenten.
De woning biedt vandaag vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vijfde kamer, en is volledig onderkelderd — ideaal voor extra berging, hobbyruimte of wijnkelder.
Met haar charmante architectuur, zonnige tuin en ligging op een steenworp van zee, vormt deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een authentiek renovatieproject met ziel. Hier wordt verleden en toekomst moeiteloos verbonden — klaar om uit te groeien tot een tijdloos familieverblijf aan de kust.
De woning biedt vandaag vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vijfde kamer, en is volledig onderkelderd — ideaal voor extra berging, hobbyruimte of wijnkelder.
Met haar charmante architectuur, zonnige tuin en ligging op een steenworp van zee, vormt deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een authentiek renovatieproject met ziel. Hier wordt verleden en toekomst moeiteloos verbonden — klaar om uit te groeien tot een tijdloos familieverblijf aan de kust.
Op wandelafstand van het strand ligt deze alleenstaande villa met een uitzonderlijk karakter en verleden. Villa “Zomerrust”, ontworpen in 1936 door architect Robert Neirynck in samenwerking met Jo Verleye, maakt deel uit van een zeldzaam ensemble van drie interbellumvilla’s in cottagestijl, verfijnd met subtiele art-deco- en hoevestijlaccenten.
De woning biedt vandaag vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vijfde kamer, en is volledig onderkelderd — ideaal voor extra berging, hobbyruimte of wijnkelder.
Met haar charmante architectuur, zonnige tuin en ligging op een steenworp van zee, vormt deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een authentiek renovatieproject met ziel. Hier wordt verleden en toekomst moeiteloos verbonden — klaar om uit te groeien tot een tijdloos familieverblijf aan de kust.
De woning biedt vandaag vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vijfde kamer, en is volledig onderkelderd — ideaal voor extra berging, hobbyruimte of wijnkelder.
Met haar charmante architectuur, zonnige tuin en ligging op een steenworp van zee, vormt deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een authentiek renovatieproject met ziel. Hier wordt verleden en toekomst moeiteloos verbonden — klaar om uit te groeien tot een tijdloos familieverblijf aan de kust.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 330055007
- Energieverbruik: 504 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 315 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 520 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Alex Dewulf - Wonen in Knokke
Alex Dewulf – Wonen in Knokke
Alex Dewulf is actief als vastgoedmakelaar te Knokke met kantoren op het Rubensplein en nabij het Casino. Het team bestaat uit 15 vastgoedprofessionals en we bieden zowel bemiddeling bij verkoop en verhuur aan als het beheer van residenties.
Bent u van plan uw woning in Knokke-Heist te verkopen of te verhuren? Zoekt u een appartement of een villa te kopen of te huren, laat u dan bijstaan door ons team. We zijn allemaal gepassioneerd door vastgoed en de zee. Met onze expertise en onze inzet zullen we uw wensen proberen in te vullen en op zoek gaan voor u tot er resultaat bereikt is.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025