Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Brede stadswoning met garage en zonnige stadstuin te Heist.
€ 895.000
Een pand van Knokke Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 265 m² bewoonbaar
- 230 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitzonderlijk aanbod: deze ruime, volledig gerenoveerde dubbele rijwoning (ca. 265 m²) met een gevelbreedte van meer dan 10 meter en inpandige garage combineert royale volumes met een hoogwaardige afwerking.
Via de verzorgde inkomhal met gastentoilet en vestiaire betreedt u de lichtrijke leefruimte in parket, voorzien van een elegante elektrische haard en een geïntegreerde tv-wand. Aansluitend bevindt zich een gezellige bureau- of leeshoek. De stijlvolle leefkeuken in warm bruin eikenfineer is uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen, waaronder een ingebouwde koffiemachine, combi-oven, heteluchtoven, koelkast en vriesvak. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een afzonderlijk technisch lokaal.
De fraai aangelegde tuin met organisch terras, gazon, zwart tuinhuis en karaktervolle berk vormt een harmonieus verlengde van de leefruimte. De afwerking in mortex zorgt doorheen de woning voor een tijdloze en verfijnde uitstraling.
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers met ingemaakte kasten en ensuite douchekamers. De indrukwekkende master suite biedt een plafondhoogte van ca. 4 meter, maatwerkkasten en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De bovenste verdieping beschikt over een extra slaapkamer.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 265 m² en een gunstig EPC-label B (142 kWh/m²) is dit een instapklare gezinswoning waar ruimte, licht en kwaliteit perfect samenkomen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3838199
- Energieverbruik: 142 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 738 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 265 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 230 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Knokke Real Estate
Uw vertrouwenspartner in vastgoed in regio Knokke-Heist
Door de jaren heen hebben we ervaring opgedaan in de vastgoedmarkt specifiek voor Knokke-Heist en zijn de vele contacten, zowel met kopers als verkopers, promotors, investeerders, architecten en notarissen gegroeid en daarmee ook onze expertise.
Vandaag ligt de nadruk steeds meer op een professionaliteit, kennis en service.
Een goede kennis van de eigendommen is natuurlijk uiterst belangrijk, maar niet te onderschatten: “Ken je kopers”.
De verkoop en aankoop van een on(t)roerend goed is één van de belangrijkste gebeurtenissen in ons leven.
Wij luisteren naar u en begeleiden u van A tot Z, waarbij de persoonlijke service bij Knokke Real Estate centraal staat.
11265
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.