RUIM / CENTRALE LIGGING
€ 349.000
Een pand van Immo Marina
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In Res. Kamoen vindt u dit ruim en perfect onderhouden duplexappartement.
Licht, volwaardige ruimtes en aangename terrassen zijn enkele van de vele troeven.
U betreedt het appartement in een ruime inkomhall voorzien van een kast en een afzonderlijk toilet.
Aansluitend vinden we de volledig ingerichte leefkeuken.
Deze bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw, meteen bij het binnenkomen van het appartement en in connectie met de leefruimte.
De keuken bestaat uit kwalitatieve kasten, veel werk- en opbergruimte, toestellen waaronder: vaatwas, combi-oven, frigo met vriesvak, een keramische kookplaat en ook hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine.
Vervolgens komen we in de leefruimte die in connectie staat met het aangenaam terras. Deze is zuidgericht, mooi in oppervlakte en biedt een mooi overzicht over de stad.
Op deze beneden verdieping vindt u ook een ruime slaapkamer met extra dressingruimte, badkamer met ligbad, lavobo en toilet.
Wanneer u 's avonds wenst te genieten van de avondzon, dan kan dit op het achterterras gekoppeld aan deze slaapkamer.
Op de 5de verdieping die u kan bereiken via de interne trap vindt u nog 2 slaapkamers en een 2de badkamer.
Momenteel is de kleinere slaapkamer ingericht als bureau.
De 3de slaapkamer is ruim en voorzien van dubbel bed en grote kast.
Via de luik met uittrekbare trap kan u de handige zolderruimte betreden, hier vindt u de condenserende ketel.
Het appartement heeft een gunstig EPC. Verwarming op gas.
Het gebouw is voorzien van een fietsenberging.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 000367718
- Energieverbruik: 94 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.115 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1998 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 147 |
Verdieping | 4 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Naam residentie | KAMOEN 0401 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Lift | Ja |