Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Instapklare studio met zongericht terras
€ 100.000
Een pand van Caenen Blankenberge
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 45 m² bewoonbaar
- 50 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze studio heeft een uitstekende locatie vlakbij zowel het strand, centrum als de jachthaven.
Bij het binnenkomen van de studio situeert u zich meteen in de slaaphoek. Loopt u verder, komt u rechtsreeks in de leefruimte, met open keuken voorzien van de basisbenodigdheden. De badkamer is voorzien van een ligbad (met mogelijkheid tot het nemen van een douche) Vanuit de leefruimte heb je rechtstreekse toegang tot een zongericht terras.
De studio wordt verkocht onder de formule van erfpacht. Dit biedt verschillende voordelen, zoals een lagere aankoopprijs gezien de grond niet aangekocht wordt. Voor het gebruik van de grond betaalt de erfpachter aan de grondeigenaar een jaarlijkse som geld, ook wel canon genoemd. Deze canon is fiscaal aftrekbaar.
Momenteel wordt het appartement verhuurd via een hotelpoule die de suite verhuurt op vakantiebasis, waarop de eigenaar een percentage van de winsten verkrijgt. Het is ook mogelijk om zelf de suite te reserveren voor eigen gebruik of om kosteloos uit de hotelpoule te stappen.
Het is niet mogelijk zich hier te domiciliëren, het appartement kan enkel gebruikt worden als vakantieverblijf.
Bij het binnenkomen van de studio situeert u zich meteen in de slaaphoek. Loopt u verder, komt u rechtsreeks in de leefruimte, met open keuken voorzien van de basisbenodigdheden. De badkamer is voorzien van een ligbad (met mogelijkheid tot het nemen van een douche) Vanuit de leefruimte heb je rechtstreekse toegang tot een zongericht terras.
De studio wordt verkocht onder de formule van erfpacht. Dit biedt verschillende voordelen, zoals een lagere aankoopprijs gezien de grond niet aangekocht wordt. Voor het gebruik van de grond betaalt de erfpachter aan de grondeigenaar een jaarlijkse som geld, ook wel canon genoemd. Deze canon is fiscaal aftrekbaar.
Momenteel wordt het appartement verhuurd via een hotelpoule die de suite verhuurt op vakantiebasis, waarop de eigenaar een percentage van de winsten verkrijgt. Het is ook mogelijk om zelf de suite te reserveren voor eigen gebruik of om kosteloos uit de hotelpoule te stappen.
Het is niet mogelijk zich hier te domiciliëren, het appartement kan enkel gebruikt worden als vakantieverblijf.
Deze studio heeft een uitstekende locatie vlakbij zowel het strand, centrum als de jachthaven.
Bij het binnenkomen van de studio situeert u zich meteen in de slaaphoek. Loopt u verder, komt u rechtsreeks in de leefruimte, met open keuken voorzien van de basisbenodigdheden. De badkamer is voorzien van een ligbad (met mogelijkheid tot het nemen van een douche) Vanuit de leefruimte heb je rechtstreekse toegang tot een zongericht terras.
De studio wordt verkocht onder de formule van erfpacht. Dit biedt verschillende voordelen, zoals een lagere aankoopprijs gezien de grond niet aangekocht wordt. Voor het gebruik van de grond betaalt de erfpachter aan de grondeigenaar een jaarlijkse som geld, ook wel canon genoemd. Deze canon is fiscaal aftrekbaar.
Momenteel wordt het appartement verhuurd via een hotelpoule die de suite verhuurt op vakantiebasis, waarop de eigenaar een percentage van de winsten verkrijgt. Het is ook mogelijk om zelf de suite te reserveren voor eigen gebruik of om kosteloos uit de hotelpoule te stappen.
Het is niet mogelijk zich hier te domiciliëren, het appartement kan enkel gebruikt worden als vakantieverblijf.
Bij het binnenkomen van de studio situeert u zich meteen in de slaaphoek. Loopt u verder, komt u rechtsreeks in de leefruimte, met open keuken voorzien van de basisbenodigdheden. De badkamer is voorzien van een ligbad (met mogelijkheid tot het nemen van een douche) Vanuit de leefruimte heb je rechtstreekse toegang tot een zongericht terras.
De studio wordt verkocht onder de formule van erfpacht. Dit biedt verschillende voordelen, zoals een lagere aankoopprijs gezien de grond niet aangekocht wordt. Voor het gebruik van de grond betaalt de erfpachter aan de grondeigenaar een jaarlijkse som geld, ook wel canon genoemd. Deze canon is fiscaal aftrekbaar.
Momenteel wordt het appartement verhuurd via een hotelpoule die de suite verhuurt op vakantiebasis, waarop de eigenaar een percentage van de winsten verkrijgt. Het is ook mogelijk om zelf de suite te reserveren voor eigen gebruik of om kosteloos uit de hotelpoule te stappen.
Het is niet mogelijk zich hier te domiciliëren, het appartement kan enkel gebruikt worden als vakantieverblijf.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 680 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 45 |
| Verdieping | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 12 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 50 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 12 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Caenen Blankenberge
Uw vastgoedmakelaar te Blankenberge
Caenen, één van de belangrijkste professionele vastgoedspelers aan de Belgische Kust en het hinterland, waar u al decennialang op kan vertrouwen.
Ocean Suite 722
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.